随着夏天的到来，长沙楼市似乎也有所“升温”。五月第二周，长沙内六区新建商品房网签2692套，住宅网签均价为4767元/平方米，二手房成交377套。环比来看，新房市场呈现量升价跌态势，而二手房市场则止跌回升。
数据显示，上周（5月4日至5月10日）内六区新建商品房网签2692套，28.05万平方米；其中住宅网签2421套，25.77万平方米。新建商品房网签套数环比上涨54.6%，而住宅网签套数环比则上涨65.3%。分区来看，上周内六区新房住宅网签套数均呈上涨趋势，其中岳麓区较前一周增长501套，位居各区之首。
与成交量全线上涨不同，上周长沙市内六区新房住宅网签均价为4767元/平方米，环比下降25.4%，而非住宅网签均价为12078元/平方米。分区来看，内六区住宅均价环比全部下降，望城区以3730元/平方米垫底。
业内人士认为，上周新房市场呈现量升价跌态势的原因主要是受部分保障房开售影响。除开这一因素，上周长沙楼市成交情况环比变化并不明显。同时，虽然上周恰逢房交会，但由于合同签约存在一定的滞后性，房交会四天成交情况与上周数据关联不大。
上周各区新建商品房网签统计表 （单位：套、元/平方米）
天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计
商品房套数 404 154 449 240 1175 270 2692
其中住宅套数 341 131 84 201 1108 256 2421
住宅均价 4379 6318 5408 6757 4368 3730 4767
非住宅均价 11651 11226 8321 21653 11870 9663 12078
（责任编辑：石兰）
