今年以来，针对土地增值税下滑的局面，钦州市地税局组织开展土地增值税清算取得初步成效，1-4月共入库土地增值税4148万元，收入减幅进一步收窄；其中4月单月入库1302万元，单月同比增收534万元，增长69.5%，实现该税种2014年以来的首次正增长。主要做法：一是开展排查摸底，深入企业、项目现场实地调查，对全市房地产开发项目进行彻底排查，全面掌握项目开发、竣工、销售情况进度,区分应清算、可清算两种情况，逐个项目进行造册登记，目前，已明确可清算项目、应清算项目各10个。二是集中力量清算，在全市范围内抽调业务骨干组成8个土地增值税清算审核工作组，对各主管税务机关在前期受理的纳税人房地产项目清算材料进行集中审核，对符合清算条件的形成审核报告，制作《土地增值税清算税款缴纳（退税）通知书》送达纳税人，选定不同类型的房地产开发项目进行“解剖式”土地增值税清算，找出清算工作中的重点和难点，掌握清算规律。三是统一执行口径，针对实际清算工作中遇到的各类问题与土地增值税清算中存在的政策盲点，积极请示上级局的指导意见，合理借鉴其他地市的经验，科学统一执行口径，形成极具操作性的《土地增值税清算工作若干问题处理意见》指导清算工作。四是跟踪清算情况。建立土地增值税工作情况通报制度，要求各单位于每季度终了后10日内向市局报送本季度土地增值税清算进展情况，掌握应清算项目、可要求清算项目的清算方式、预征税款金额、补退税款金额等信息。五是加强宣传辅导。针对房地产开发企业纳税人举办全市土地增值税业务培训班及税收政策座谈会，根据实际需要讲解土地增值税清算要求、流程和注意事项等相关内容。
（责任编辑：徐丹洋）
