走访发现
地段好的楼盘均价过万
“您好，请问打算买什么户型的房子？”昨日上午，记者来到位于柳梧新区北京大道上的海亮世纪新城销售中心，在得知记者的来意后，售楼员将记者带到了一楼的一间办公室内。
“这是我们的张经理，他对我们楼盘的价格很清楚。”随后，张经理为记者分析了目前海亮世纪新城楼盘的价格。
“前段时间我们开发的海亮世纪新城1.3期刚刚开盘，过段时间还将推出海亮世纪新城2.1期的楼盘。”张经理告诉记者，海亮世纪新城目前楼盘的平均价格在5000元左右，“我们距离拉萨火车站较近，所以随着时间的推移，房价应该呈现出上涨的趋势。”张经理说。
随后，记者又连线了西藏神力房地产开发有限公司的一名工作人员。“目前我们公司在拉萨共有2处楼盘，一处是已经销售完了的嘉和丽景小区，另外一处是还在建设中的颐堤半岛项目。”她告诉记者，嘉和丽景小区目前的房价每平米平均10000元左右，而太阳岛的地段较好，所以颐堤半岛项目建成后，房价每平方米平均将达到12000元。
记者又来到了位于八一路上的西藏世邦投资售楼中心。“世邦城市花园等小区的价格和我们所开发的其他小区价格差不多，目前每平米均价为4990元。”该售楼中心的一位工作人员看了《2014年4月全国100个城市房价排名（最新版）》对记者说：“我觉得这个价格在拉萨市中心的楼盘可以达到，要说全拉萨房价均价有这么高，不太可能。”
官方回应
拉萨房价远没那么高
昨日下午4时许，记者来到了自治区统计局，该局综合处负责人陈德荣告诉记者：“据我们统计数据显示，目前拉萨的平均房价要远远低于中国指数研究院所说的7000多元。”
记者了解到，中国指数研究院是由国内外一些专家和数家学术机构共同组建，主要研究中国商业经济的一个研究性机构，并非官方权威发布平台。“这类研究性机构所整理汇总出的一些数据只能代表一个大的趋势，但并不能说这些数据是很权威的。”陈德荣说。
由于自治区统计局是全区最权威的统计数据发布机构。为何网传的数据和自治区统计局所统计的数据出入很大？陈德荣介绍道：“这可能是由于中国指数研究院所调查的楼盘比较少，比如他们只在拉萨市中心选一处楼盘，再在东西郊各选一处，这样统计出来的数据就会有出入。”陈德荣说，如果所调查的楼盘比较少，统计出的数据就一定存在片面性。
“除了片面性外，导致最终房价出入较大的原因还可能是对方并未在实地对拉萨房价进行考究，可能只是通过网络上的一些报价进行的统计。”陈德荣告诉记者，拉萨的实际房价远远低于7000多元的均价，市民大可不必为此感到恐慌。
（责任编辑：杨淼）
