红星路商铺(资料图)
背上沉重的租金包袱,再炙热的金边银角也会黯然褪色。在经历不堪重负的两年挣扎期,地处省城徽州大道与红星路交口的众多店铺商家无奈选择集中出走。
旺角店铺集体出走
卷帘门紧闭、连街店铺门头张贴的招租电话……昨日,在徽州大道与红星路交口的众多商铺已处于关门歇业状态。
据附近一家门店面积不足7平方米的母婴店老板告诉记者,由于地处市区主干道徽州大道四牌楼核心地段,同时交会市区特色商业街红星路,因此这里被很多小型商家誉为“金边银角”的绝佳市口。淘品小站、浦发银行、合肥老字号工农兵商店都曾汇聚于此处“旺角区”。
“集体撤退出现了两波。淘品小栈、浦发银行、合肥老字号工农兵商店等几家营业面积较大的大门店在去年年底最先撤离,最近隔壁丝绸店、女装店也密集关张。 ”附近一家茶行工作人员告诉记者。“关张店铺重新招租,但时至今日空铺依然不少。”记者看到,在出租的几家商铺中,只有一家店面正在进行重新装修。
年租金14万曲高难和
毗邻老市区中心,享受着核心商圈的辐射效应、车水马龙繁华街景所带动的川川人流,一系列商铺兴旺的黄金法则突然失效,不得不让人心生疑问。
“每平方400元,大型商铺面积30平米左右,按季度交租同时垫付下季度租金,不需缴纳转让费。 ”该区域正在招租的一位房东给出了答案。而在随后采访中,记者了解到,该店铺年租金还并非最高。
“其中位置最好的店铺价格在14万元/年。 ”母婴店老板表示。 “2009年这里租金为200元/平方米,不少商店经营压力并不大,不过此后租金一路飙升,很多商家认为依靠这个转角街位仍有盈利空间,不过两年经营下来,基本只够交房租勉强支撑。加上去年底延续至今相对平淡的消费氛围,金边银角被弃也就不足为奇了。 ”
