昨日下午登场的合肥5月第三场土地拍卖会波澜不惊,5宗地块共208.51亩集体上市亮相,其中包括花园街每亩底价1300万地块,包河区未来将建仿生乐园地块,以及为包河骆岗片区提供首座150米以上高楼地块。
5宗地块中最引人关注的是庐阳区N1404的花园街地块,由于地处省政府旁边,又毗邻四牌楼商圈,该宗面积仅2.89亩的商住地块拍卖底价为1300万/亩,这也是迄今为止合肥最高底价宗地。经过一次叫价,该地块被安徽花园宾馆有限公司摘得,总价3757万,住宅楼面价6093.72元/m2,溢价率0。现场房地产界人士认为,该地块处于花园宾馆旁边,寸土寸金,2.89亩的地块只适宜做配套使用。
骆岗机场的存在,制约了城区的发展。机场搬走后,该区域备受关注。昨日拍卖会上,位于包河大道以东、花园大道以南的S1403号地块,作为最邻近骆岗机场南端的宗地,也是业界谈论的焦点。47.72亩起拍底价为260万/亩,被宝文置业安徽有限公司底价摘得,总价1.24亿,楼面价709.1元/m2。根据要求,该地块内必须规划建设1栋高度不低于150米的高层建筑,这也意味着骆岗片区将首现高楼大厦。
另一宗受关注的地块是包河区S1405号地块,位于繁华大道以南、北京路以东,面积45.71亩,规划商住用途,起拍底价300万/亩。按照要求,该地块必须引入人工仿生游乐园项目,包括野战、野外生存等。经过竞价,该地块由安徽万泓置业投资有限公司摘得,成交价315万元/亩,住宅楼面价859.09元/m2,总价1.44亿元,溢价率5%。
