临近楼市半年中考，长沙楼市依旧低位徘徊。长沙市房产研究中心发布的最新数据显示，上周（2014.06.15—06.21）长沙内六区新建商品房网签1673套，其中住宅网签1276套，住宅网签均价为6088元/平方米。环比来看，内六区新建商品房网签套数、住宅网签套数均有不同程度回落。
数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签1673套，环比减少14.8%，面积17.86万平方米。其中，住宅网签1276套，环比减少20.3%，面积13.92万平方米。分区来看，上周长沙市内六区新建商品房网签量岳麓区再度领先，不过与上周相比也减少了200余套。雨花区网签量紧随其后，其他各区相差较多。其中，天心区网签量不足百套垫底。
价格方面，与成交量的下降情况相反，上周长沙内六区新建商品房均价出现微升。上周长沙市内六区新建商品房住宅网签均价为6088元/平方米，非住宅网签均价为16017元/平方米。住宅、非住宅网签均价环比分别上涨0.8%、43.7%。其中，单位定向开发项目拉低了雨花区住宅成交均价，如除开这一因素，上周内六区住宅成交均价将会更高。从价格方面比较，开福区新房住宅均价以7289元/平方米，位居长沙内六区之首，这也是开福区新房均价连续三周位居内六区第一。芙蓉区住宅均价变化较大，环比下降11.2%。
二手房市场上周未能延续上涨势头，成交套数环比下跌18.2%，其中住宅环比下跌21%。上周长沙内六区二手房成交337套，3.39万平方米，其中住宅成交308套，3.24万平方米。天心区二手房成交量环比下跌超四成。
业内人士指出，6月已至下旬，虽然各地方政府不时推出救市举措，但市场反响平平。从最新监测数据来看，国内楼市、土地市场依旧低迷，预计未来数月内市场调整还将继续深化。（详情登录0731房产网）
上周各区新建商品房网签统计表 （单位：元/㎡）
天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计
住宅均价 7244 6412 5304 7289 7039 4053 6088
非住宅均价 13034 11421 23549 18177 10670 15677 16017
（责任编辑：石兰）
