北京市首个自住型商品房项目——金隅汇星苑昨日开始选房。由于价格上比周边商品房便宜约一半,也低于周边二手老公房价,受到选房家庭青睐。选房第一天,150套三居室的户型已经选光。这意味着之后两天里,参与选房的家庭只能从302套一居室或1430套两居室中选择。
去年10月,北京市发布《加快中低价位自住型改善性商品住房建设意见》,把自住型商品住房定义为建筑面积以90平方米以下为主、销售均价比同地段、同品质商品住房低30%左右,要求在交通便捷、功能完善、公共服务设施完备的区域优先安排地块。北京市住建委人士表示,未来北京市的保障房和商品房的占比是2:8,商品房中自住型商品房约占50%左右,也就是说,保障房、自住型商品房和商品房的比例大概为1:2:2。
北京市规定:两类家庭可优先购买自住型商品房,一类是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士购买的要年满25周岁;另一类是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。一个家庭只能享受一次购买。购买人在取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让;5年后转让的,应将差价的30%交纳土地收益等价款。
（责任编辑：秦静）
