自此前曝出从46000元每平米直降到33000元每平米之后,近日,根据最新消息得知,位居康桥核心板块的绿洲康城金邸再次降价,项目一部分精装平层华宅产品再度下调价格,每平米仅售31000元,总价立减近150万元左右,降价举动可谓“持续进行”。
降价为刺激跑量
此前,早在绿洲康城金邸传出降价消息之时,人们便亲自前往现场,以确认这一降价消息是否属实。而根据现场销售人员的反馈来看,虽然此次绿洲康城金邸降价的产品只是其中一部分,但从46000元/直降到31000元/仍是实实在在的降价举措。
“我们这次降价的产品只有几十套,是为了在当前不理想的市场环境下刺激项目成交,让更多的客户关注到我们这一优质的楼盘产品。”在谈到此次降价的初衷时,绿洲康城金邸项相关负责人如此说道。
未影响周围楼盘
显然,在全国楼市一片“降声”之中,上海楼盘的降价必然引起人们的火热关注,其中不少人更是担心降价楼盘的出现是否会带来“多米诺骨牌”效应。对此,我们亦进行了相关探访了解。
目前,根据实际情况来看,绿洲康城金邸所在的康桥板块中其他楼盘并未发出降价声音,周围楼盘显然没有受到明显的影响。而在全上海范围来看,目前市场中降价的楼盘亦屈指可数,且大多数为高端华宅产品,“降价热潮”未现端倪。
业内仍看好未来
北京降价,上海降价,当前全国范围内不仅二三线城市降价声音频现,更连北京上海等一线城市也偶尔出现降价论调。也因此,购房者的内心难免出现微妙变化,对楼市未来感到“迷茫”。
然而,在业内人士看来,楼市的未来前景仍然值得看好,尤其是像上海这样人口众多的国际化大都市,人们的购房需求仍然十分巨大。据了解,目前上海楼市中并未出现刚需楼盘降价,且少量楼盘更以较高价格推出市场。
专家评市
上海易居房地产研究院研究员严跃进:“当前,从上海整个商品住宅市场的价格走势来看,房价指数已经出现了环比下滑的趋势。但这只是统计数据上的表现,现实中,大多数普通人的直观感受是房价并没有下滑,部分房企定价依然强硬。”
（责任编辑：秦静）
