“针对保障性安居工程的建设特点,我们专门制定差异化的信贷办法。”农行安徽省分行相关负责人介绍,去年以来,他们将棚户区改造和保障房建设贷款纳入支持重点,贷款期限长、门槛低、担保方式灵活。像农行一样,全省各银行业金融机构积极支持棚户区改造,安徽银监局统计数据显示,截至5月末,全省累计发放棚户区改造贷款348.2亿元,贷款余额272.4亿元,比2013年6月末增加79.9亿元,增幅29.33%,资产质量总体良好。
保障房建设资金利息低、期限长、需求规模大,但金融机构特别是大型银行和政策性银行,仍加大信贷投入,大力支持我省棚改进程。部分银行还制定或修改了信贷办法,逐步建立起有针对性的信贷管理机制。农业银行制定《支持新型城镇化建设的指导意见》,将棚户区改造和保障房建设贷款纳入支持重点;并出台“保障房信贷政策”,明确区别于一般房地产贷款,给予差异化信贷支持,如自有资金比例相对较低,仅需达到20%,而一般房地产贷款资本金比例不低于四成;贷款期限可达8年到10年等。中国银行则下发了信贷指导意见,明确保障房建设信贷条件及相关管理要求。
数据显示,截至5月末,全省棚户区改造贷款余额排名前三位的金融机构分别是:国开行安徽省分行、徽商银行和交通银行安徽省分行。从2013年6月末至2014年5月末,徽商银行、国开行安徽省分行和交通银行安徽省分行贷款增速较快,分别增加13.88亿元、52.86亿元和4.75亿元。其中,国开行安徽省分行贷款余额186.11亿元、占比近七成,支持总建筑面积逾3110万平方米,惠及34.86万户、112.74万中低收入群众。
（责任编辑：杨默）
