8月11日上午10点，数辆小车将长沙县暮云新兴科技产业园大门堵得严严实实，45户入住企业人员车辆无法正常出入。业主们说，这是园区承建方干的，他们还经常断水断电，要求入住企业撤出。
承建方追讨工程款
长沙暮云新兴科技产业园的业主、湖南天闻公共自行车发展有限公司的法人代表刘晨曦去年9月办理了入住手续。“入住后，修厂房的基建公司多次将园区大门堵住，并破坏园区的变压器，三天两头停电。”
刘晨曦后来才知道，由于园区开发商友文置业办不到预售证，收不回厂房的余款，于是拖欠承建方、施工方的工程款，这才引发一系列的堵路、断电事件。
预售证办不下来
暮云经开区友文置业公司代表王经理告诉三湘都市报记者，公司拖欠工程款，主要是预售证没办下来。该公司2012年就已经递交了相关文件申请预售证，和他们一起申报预售证的两家企业已经获批预售证，但友文置业的预售证迟迟下不来，这就导致8000多万已经签订协议的购房款收不回来，还有价值1500万的厂房也无法正常销售。
另一名负责人则向记者表示，该项目报建时长沙县还未出台工业地产政策，友文置业按照相关政策对项目进行规划设计并启动了建设，在2011年到2012年陆续取得立项批复、建设工程规划许可证、施工许可证，并于2012年12月封顶竣工。
2013年8月，友文置业又向长沙县、暮云镇两级政府提交了申请，请求核准项目为工业地产项目并办理独立分户产权。
对此，暮云镇的主管领导还做了批示“确认该项目符合工业地产建设管理相关要求，建议按工业产地项目办理有关手续”。同时，长沙县商务局也建议县政府同意该项目用地用途进行变更以及补交土地价款。对此，该负责人表示，希望有关部门能尽快为该项目办理预售证，以便于该项目8000多万房款及时收回，以偿还承建方的工程款。
而暮云经开区副主任谭主任表示，该项目本来报批的是食品生产和研发用地，后又变更为工业地产开发用地，一直未获批准立项，所以还不能办预售证。同时，他也表示政府将切实考虑各方利益，维护好各方合法权益。(三湘都市报 记者 王文)
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