昨日,记者从知情人士处获悉,一国有银行佛山分行从今日起执行新要求,对非佛山本市户籍的购房者采用内部评分系统打分,低于该行分数要求的本省外地户籍购房贷款客户首付比例提高至四成,而外省户籍购房贷款客户首付比例提高至五成。
该行知情人士同时透露,根据该评分系统,目前只要提交材料齐全的外地购房者基本都能够达到要求,首付比例仍维持在三成。除该银行外,目前业内暂无其他银行出台类似政策消息。
外省籍首付最高提至五成
刚过去的周末,按揭业内传出风声,称某国有大行广州分行内部文件显示,从9月1日起对部分非广州市户籍客户首套房贷款首付比例成数进行适当提高。
本报记者将相关信息向上述银行广州地区相关人士进行求证,该行表示,真实情况跟传闻的情况不符,调整是出于控制风险考虑。
昨日,记者从该国有银行佛山分行内部人士处获悉,该行佛山分行也已收到该文件,并且从近日起已经在内部运行。
“我们是内部启用了一套新的评分系统,对非佛山户籍的房贷申请者进行评分。”知情人士称,该系统会综合房贷申请者递交的申请材料,包括婚姻状况、收入证明、征信记录等相应制定多项指标的评分,据此对房贷申请者进行打分。
“个人住房贷款申请评分585分以下的非佛山本地户籍客户办理首套房贷款首付比例会适当提高,本省外地户籍购房贷款客户首付比例提高至40%,而外省户籍购房贷款客户首付比例提高至50%。”
该知情人士表示,这意味着确实存在外地购房者首付比例提高至四成甚至五成的情况,“但根据我们评分系统的结果,如果各项资料齐全,评分低于585分以下的外地购房者很少,也就是说现阶段,基本上外地购房者都能够达标,依然按照三成比例的首付来购房。”
业内暂未有跟进
昨日记者就该行举措询问其余三家国有银行佛山地区的相关人士,发现除该国有银行外,其余银行相关人士都称,其所在的银行并未出台类似的内部评分系统,也未有根据购房者情况提高房贷首付比例的新政消息,首套房贷比例依旧按三成来执行。
而利率方面也未有变化,各银行目前首套房贷比例依然根据购房者及合作楼盘的情况,按照基准利率上浮5%~10%执行。
（责任编辑：秦静）
