前七月,江苏商品房销售面积同比降15.8% 连续6个月下降,降幅进一步拉大 ; 专家:楼市趋冷态势还将持续
昨天,现代快报记者从江苏省统计局官网获悉,1-7月份,江苏全省完成房地产开发投资4597.95亿元,同比增长14.9%。与此同时,在房地产市场低迷背景下,商品房销售面积却连续6个月回落,同比下降15.8%,降幅比上半年扩大了1.5个百分点。对此,专家分析,下半年房地产市场逐渐趋冷的状态可能还要持续。现代快报记者 马乐乐 张瑜
数据 楼市销售连续6个月负增长
现代快报记者注意到,自今年初以来,江苏的房地产开发投资一直保持增长态势,比如一季度同比增19.8%、上半年同比增16.3%,虽然一直在两位数增长,但增幅却在逐渐收窄。根据昨天江苏省统计局公布的数据,今年1-7月份,江苏全省的房地产开发投资同比增幅降到了14.9%。业内人士表示,房地产开发投资增幅的下降,与房地产行业今年以来的低迷不无关系。
从房地产市场的销售数据来看,基本上是一片惨淡。数据显示,从今年2月份到7月份,江苏商品房销售面积已经连续6个月下降,而且降幅在不断扩大,上半年还是下降14.3%,而到了7月份降幅进一步扩大。商品房销售从类型来看,1-7月份,全省的商品房现房销售面积同比下降10.8%,而期房销售面积的降幅更大,高达17%。
8月18日,国家统计局公布的70个大中城市房价变动数据显示,在7月份全国各地房价普跌,不光北上广出现了超过1%的跌幅,南京房价环比下跌1.1%,创下了2008年年底以来单月最大跌幅。业内人士认为,8月份预计房价仍将下滑,这让一些有购房意愿的人观望情绪更加浓厚,开发商手里的房子将越囤越多。
（责任编辑：秦静）
