上海外滩金融集聚带推出“地王级”地块

　　位于上海外滩金融集聚带核心位置的董家渡13、15地块3日晚发布出让预申请公告。这是上海中心城区近期开发规模最大、地块最为完整、区位优势明显的黄金地块，被业内视为下一个“地王”。

　　公告显示，董家渡13、15地块，北起王家码头路，南到规划东江阴街，西临南仓街，东至中山南路。地块总面积约17.51万平方米，其中出让土地面积约12.67万平方米。地块规划为商业、办公、住宅综合用地。根据规划，地块总建筑面积达70.1万平方米，地下总建筑面积不超过437500平方米(其中经营性商业建筑面积不超过111100平方米)。地块申请的保证金高达50亿元，也创下了纪录。目前，地块已为净地。

　　上述地块采取“带规划方案”的整体出让方式，要求受让人对地块整体受让，并按照规划要求统一开发，将其打造成为具有国际影响力的滨水新兴金融中心，成为上海国际金融中心的有机组成部分。

　　该地块出让结果将于10月9日见出分晓。一些业内人士认为，根据其位置、开发体量以及周边房价地价测算，该地块很可能将成为国内新的“地王”。此前，上海及国内总价最高的地块是去年9月成交的“徐家汇地王”，总价达到217亿元。