信心往上走，量价往下掉
8月长内六区“房事”的理想与现实：信心指数环比升0.11，新房交易指数降1.97
2014年9月26日
长沙8月份内六区新房市场仍然是供增销减态势，库存量继续增加，商品住宅均价也有所下滑。图/记者谢长贵
长沙市内六区市场信心指数微涨、新房交易指数继续下滑、房地产开发建设指数持续上涨……近日，长沙市房产研究中心发布《2014年8月长沙市内六区房地产市场景气指数分析报告》(下简称《报告》)指出：8月份，长沙内六区新房市场仍然是供增销减态势，库存量继续增加，商品住宅均价也有所下滑，市场低位运行的趋势延续。
数据显示，长沙市内六区房地产市场景气指数98.49，环比下降了0.36个百分点，同比下降3.29点。房地产市场景气指数的6项子指数中，土地交易、新房交易、二手房交易三项环比下降，而长沙房地产开发建设、房地产金融、房地产信心各项指标则出现不同程度的上涨。
《报告》显示，8月份长沙内六区新房交易指数为99.64，环比下降1.97点，同比下降2.12点。8月份，长沙内六区新房交易指数继续下滑，新房市场呈现供增销减的态势，虽然商品房供应有所增加，但网签成交量减少。同时8月商品房网签均价有所下跌，导致整个新房交易指数出现小幅下降。
进入8月，长沙陆续出台系列刺激楼市政策，市场信心得以一定程度恢复。数据显示，8月份，长沙内六区房地产市场信心指数为99.84，环比上升0.11点，同比上升3.13点。
《报告》同时显示，8月份，长沙内六区房地产开发建设指数继续上扬，长沙房地产开发建设指数为94.92，环比上升1.42点，与去年同期相比仍有差距。另据了解，8月份，长沙市内六区房地产金融指数上涨明显。上月长沙房地产金融指数值为98.08，环比上升1.66点，同比下降2.47点。记者戴丹通讯员周阿礼
[数字·延伸]
前8个月长沙棚改项目开工54个
本报长沙讯 长沙市住房保障局发布的数据显示，2014年湖南省下达长沙市保障性安居工程建设任务24208套(5月8日省住建厅等四厅委下文追加1440套)，长沙全市拟实施保障性安居工程项目96个，其中棚改项目56个14700户，公租房项目38个8741套，廉租房项目2个767套。截至8月底，长沙全市保障性安居工程开工项目94个23654套，开工率为97.71%。其中城市棚改项目开工54个改造14146户，开工率为96.23%;公租房项目开工38个新建8741套，开工率100%;廉租房项目开工2个新建767套，开工率为100%。城市棚户区改造方面，截至8月建设开工9822套，货币安置完成4324套。高新区、望城区、长沙县、浏阳市、宁乡县项目已实现全部开工。棚户区改造结转23个项目11776套，已基本建成或竣工11929套，在建973套(含超额数)，基本建成率达到101.3%。 记者刘李
（责任编辑：石兰）
