去年江西土地网上交易1091亿元

　　记者7日从江西省国土厅获悉，去年我省土地交易额1091.27亿元，同比减少逾两成。过半土地起拍价成交，溢价率走低。经营用地流拍量上升三成，其中住宅用地占到四成多。

　　省国土资源交易中心统计，去年全省共成功进行土地使用权网上交易3732宗，成交面积15.42万亩，同比减少35.26%，成交价款1091.27亿元，同比减少21.55%。

　　从交易的情况看，呈现出与往年不同的特点。成交总量锐减，尤以工矿仓储用地成交面积减幅最大。去年全省工矿仓储用地交易总量7.56万亩，同比减少6.85万亩，减幅达47.54%，占总减少量的81.55%。房地产用地成交量第四季度反弹，大幅度上涨。

　　全省流拍土地中，工业用地流拍减少，经营性用地流拍明显增加。工业用地流拍同比减少75.61%，经营用地流拍同比增加30.30%，其中，住宅用地流拍占全年流拍总量的42.57%。另外，市场竞争氛围平淡，溢价率不高。全省今年成交的3732宗土地中，有2003宗以起始价成交，比例达到了53.67%，其他宗地均是以略高于起始价成交。

　　省国土厅有关人士分析，伴随着楼市相关救市政策的落实，今年的房地产市场有望延续去年四季度向好的走势，对提升土地交易活跃度起到积极作用。