新华社 发
18日，国家统计局公布的“2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，在新建商品住宅价格方面，70个城市中，房价环比下降城市在“触顶”后减少，且有1个城市房价上涨。
深圳新房价格环比涨1.2%
国家统计局数据显示，在新建商品住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，2014年12月份价格下降的城市有66个，3个城市房价持平，深圳是唯一的房价上涨城市。环比价格变动中，最高涨幅为1.2％，最低为下降1.3％。
与11月份相比，70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市个数减少1个，上涨城市增加1个。在连续几个月70个城市房价全线止涨后，去年12月份出现房价环比上涨城市，显示楼市下行态势出现减速情形。
与上年同月相比，去年12月份绝大多数城市房价依然下跌。70个大中城市中，价格同比下降的城市有68个，2个城市上涨。其中，同比价格降幅最大的杭州市，已经连续数月“领跌”全国，12月份的同比降幅达到10.3％。
一线城市整体活跃
2014年12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9％，再创年内新高。
上海易居房产研究院发布的报告指出，2014年12月份其监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积达到2214万平方米，环比增长19.5％，同比增长26.7％，30个城市中有27个城市的成交量出现增长。
2014年12月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15％以上。
与一线城市的“火热”相比，二、三线城市稍显冷清。
去库存仍是主基调
2014年12月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别为0.2％和0.3％，均比11月份收窄0.2个百分点；环比降幅比上月收窄的城市分别有48个和36个。
虽然房价跌幅收窄，楼市下行压力有所减缓，但从全国情况来看，去库存压力依然繁重。稳定住房消费、去库存依然是未来一段时期楼市“主旋律”。尽管库存压力有结构性因素，但基数过大以及成交回归常态，都使楼市去库存化承压。
（责任编辑：石兰兰）
