1月，北京二手房成交量继续维持在万套以上，虽然环比12月的14671套下调了13%，但同比则上涨了45%。北京二手房房价已经基本可以判断很难有下行的调整。
2015年1月份北京土地成交342.28亿元。相比起2014年1月火热的成交，今年首月土地出让金下降了26.83%。
1月份，出让宗地共计12宗、建设用地面积共92.71万平方米，比去年1月减少14宗，建设用地面积减少40.07%。在342亿土地出让金中，宅地出让总金额达235.86亿，比去年1月减少13.9%。1月份出让的12宗土地平均楼面价达到14253元/平，比去年1月上涨了20.6%。其中，宅地平均楼面价达16442元/平，比去年1月上涨25.1%。
我爱我家集团副总裁胡景晖认为，1月土地市场降温主要是由于：在去年楼市成交放缓、房价调整的大背景下，由于多方面原因影响，土地价格仍然攀高，开发企业拿地难度居高不下、拿地后的规划建设也面临难题，加上对未来市场走向的看淡，导致部分企业的拿地热情有所减退。
从今年的土地出让来看，开发商抱团拿地成为流行趋势。1月7日北京总价地王丰台区白盆窑地块的拍卖现场，除万科外，华润、首开、平安联合体，龙湖、天恒联合体，金融街、首创联合体，住总、保利联合体，开发商强强联合之后，面对北京的高价地，举牌也更有底气了。
2015年1月，北京二手房成交量继续维持在万套以上，虽然环比12月的14671套下调了13%，但同比则上涨了45%。这也是从11月以来的连续第3个月单月成交突破万套的二手房成交月份，2014年以来北京二手房成交逐渐企稳的趋势已经明确。北京二手房房价已经基本可以判断很难有下行的调整。
从全国土地情况来看，土地供应一路减少。国土部近日发布了《2014年国土资源主要统计数据》显示，全年共供应建设用地61万公顷，同比下降16.5%，其中房地产用地15.1万公顷，同比下降25.5%。
相关新闻
东西城区获4910套政策房
本报讯(记者 范辉)北京市住建委日前为东城区和西城区分别调剂经济适用住房和限价商品住房房源，其中东城区2459套。根据公告，东城区房源中经济适用住房491套，限价商品住房1968套。西城区同时调配房源2451套，其中经济适用住房516套，限价商品住房1935套。住建委要求两区住建部门，在春节前向社会公告，并在项目取得预售许可证之日起45日内完成选房等相关工作，同时按照《关于启用住房保障信息平台摇号配售系统有关工作的通知》(京住审字〔2012〕55号)要求，做好选房签约信息报送及管理工作。逾期未选房源由住建委收回另行调配其他区县。
（责任编辑：宋雅静）
