广东自贸区即将挂牌，横琴楼市一片火热，图为28日横琴莲邦广场等楼盘的看房场面 冒韪 摄
广东自贸区即将挂牌，横琴楼市一片火热，图为28日横琴莲邦广场等楼盘的看房场面 冒韪 摄
在澳门某公司工作的黄智28日一大早就爬起来，赶到横琴了解楼市行情。
28日是周六，记者一大早在横琴莲邦广场看到，不少开着两地车牌的澳门居民过来“睇楼”，“睇”是粤语“看”的意思。
3月24日，中共中央政治局审议通过广东、天津、福建由贸易试验区总体方案，广东自贸区即将迎来挂牌时刻。其中，毗邻澳门的横琴新区片区12月18日实施横琴口岸24小时通关后，成为热点中的热点，早在半年前，当地楼价更在众多利好消息推动下直线飞涨。
据珠海某策划机构统计数据，横琴2014年住宅成交约37万平方米，均价约4万元/平方米。
黄智认为，莲邦广场是横琴目前最大的城市综合体，距离澳门很近，广东自贸区横琴新区片区挂牌后，自己看好这里投资置业的前景。
另一位在横琴买了一套房的张先生称，跟澳门动辄10多万元一平方米的楼价相比，横琴房价并不算贵。
记者还从华融琴海湾等横琴楼盘工作人员处获悉，横琴楼盘的意向客户绝大部份来自港澳。
澳门三原色(国际)设计工程顾问有限公司董事长符军接受采访时说，广东自贸区横琴新区片区马上要挂牌了，自己也有到横琴购房置业的考虑，“如果横琴新区配套有更进一步的完善的话，相信很多澳门人都会将这做为澳门‘飞地’到此置业，毕竟，横琴在规划方面预留了3条对接澳门的海底隧道，其中一条就在十字门中央商务区北部片区地段。”
莲邦广场项目总经理皮玉华告诉记者，横琴口岸24小时通关后往返此地的人流增加很多，她表示超过10万平方米的莲邦广场建成后，这个毗邻规划中的海底隧道的项目，将会成为两地城市居民购物、休闲、娱乐的最佳场所。
珠海资深地产人程广平表示，广东自贸区横琴新区片区挂牌，标志着横琴享受国家级新区和自贸区双重红利，进入历史发展机遇期。自贸区的相关政策会对横琴旅游业、零售业、金融业等各行业产生推动作用，加速人才、货物、资金流入横琴，对横琴物业需求产生极大推动，未来横琴楼市前景看好。
程广平认为，随着自贸区政策发力，未来横琴房价仍会上涨，未来澳门客仍是横琴置业主力军。
珠海左岸地产策划有限公司总经理李炳亮指出，地域狭小、人口密集的澳门经济发达且单一，居住环境不是很好。从经济发展的角度看，澳门人未来到横琴置业的势头不会减小。李炳亮说：“但随着横琴房价逐步上涨及澳门房价回落，以及澳门有限置业潜力的消化，两地将很快形成平衡。”
（责任编辑：石兰兰）
