郑州国有土地收购补偿办法有新变化

　　为了进一步完善国有土地收购补偿制度，维护国家和土地使用权人的合法权益，市政府日前印发《郑州市国有土地收购补偿办法补充规定》，采用买断方式补偿的，不再采用按收购地块新规划用途评估价的一定比例确定。

　　根据《补充规定》，采用买断方式补偿的，按收购地块土地登记的使用权面积、用途和使用权类型的评估价与地上具有合法产权的建(构)筑物的评估现值以及宗地范围内的其他设施评估价之和，或房地产市场评估价确定补偿基价，并在此基础上增加20%确定补偿总价款。有产权证书的不动产，按产权证书认定；无产权证书的不动产或需增加补偿内容的，由郑州市土地管理委员会办公室研究确定。