中新网10月19日电 国家统计局19日发布数据显示，2015年1-9月份，全国房地产开发投资70535亿元，同比名义增长2.6%，增速比1-8月份回落0.9个百分点。1-9月份，商品房销售面积82908万平方米，同比增长7.5%，增速比1-8月份提高0.3个百分点。
一、房地产开发投资完成情况
2015年1-9月份，全国房地产开发投资70535亿元，同比名义增长2.6%(扣除价格因素实际增长4.2%)，增速比1-8月份回落0.9个百分点。其中，住宅投资47505亿元，增长1.7%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。
1-9月份，东部地区房地产开发投资39865亿元，同比增长2.9%，增速比1-8月份回落0.8个百分点；中部地区投资14871亿元，增长2.3%，增速回落1.2个百分点；西部地区投资15799亿元，增长2.1%，增速回落1.2个百分点。
1-9月份，房地产开发企业房屋施工面积693652万平方米，同比增长3.0%，增速比1-8月份提高0.5个百分点。其中，住宅施工面积482919万平方米，增长0.8%。房屋新开工面积114814万平方米，下降12.6%，降幅收窄4.2个百分点。其中，住宅新开工面积79345万平方米，下降13.5%。房屋竣工面积50967万平方米，下降9.8%，降幅收窄4.8个百分点。其中，住宅竣工面积37792万平方米，下降12.7%。
1-9月份，房地产开发企业土地购置面积15890万平方米，同比下降33.8%，降幅比1-8月份扩大1.7个百分点；土地成交价款4916亿元，下降27.5%，降幅扩大2.9个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-9月份，商品房销售面积82908万平方米，同比增长7.5%，增速比1-8月份提高0.3个百分点。其中，住宅销售面积增长8.2%，办公楼销售面积增长11.4%，商业营业用房销售面积增长1.8%。商品房销售额56745亿元，增长15.3%，增速与1-8月份持平。其中，住宅销售额增长18.2%，办公楼销售额增长18.7%，商业营业用房销售额下降1.7%。
1-9月份，东部地区商品房销售面积39462万平方米，同比增长9.9%，增速比1-8月份回落0.2个百分点；销售额34586亿元，增长21.7%，增速回落0.5个百分点。中部地区商品房销售面积21996万平方米，增长6.3%，增速提高2.1个百分点；销售额11233亿元，增长8.7%，增速提高1.3个百分点。西部地区商品房销售面积21450万平方米，增长4.5%，增速回落0.7个百分点；销售额10925亿元，增长4.3%，增速与1-8月份持平。
9月末，商品房待售面积66510万平方米，比8月末增加186万平方米。其中，住宅待售面积减少387万平方米，办公楼待售面积减少71万平方米，商业营业用房待售面积增加483万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-9月份，房地产开发企业到位资金90653亿元，同比增长0.9%，增速与1-8月份持平。其中，国内贷款15701亿元，下降3.6%；利用外资229亿元，下降46.8%；自筹资金36285亿元，下降3.3%；其他资金38437亿元，增长7.9%。在其他资金中，定金及预收款22526亿元，增长4.4%；个人按揭贷款11567亿元，增长18.1%。
四、房地产开发景气指数
9月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.40，比上月下降0.06点。
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表 1 2015 年 1-9 月份全国房地产开发和销售情况
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指标
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绝对量
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同比增长( % )
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房地产开发投资(亿元)
|
70535
|
2.6
|
|
其中：住宅
|
47505
|
1.7
|
|
办公楼
|
4453
|
11.1
|
|
商业营业用房
|
10752
|
4.0
|
|
房屋施工面积(万平方米)
|
693652
|
3.0
|
|
其中：住宅
|
482919
|
0.8
|
|
办公楼
|
31055
|
13.4
|
|
商业营业用房
|
94165
|
8.6
|
|
房屋新开工面积(万平方米)
|
114814
|
-12.6
|
|
其中：住宅
|
79345
|
-13.5
|
|
办公楼
|
4759
|
-10.4
|
|
商业营业用房
|
17061
|
-6.6
|
|
房屋竣工面积(万平方米)
|
50967
|
-9.8
|
|
其中：住宅
|
37792
|
-12.7
|
|
办公楼
|
1662
|
17.5
|
|
商业营业用房
|
6229
|
-2.8
|
|
土地购置面积(万平方米)
|
15890
|
-33.8
|
|
土地成交价款(亿元)
|
4916
|
-27.5
|
|
商品房销售面积(万平方米)
|
82908
|
7.5
|
|
其中：住宅
|
73189
|
8.2
|
|
办公楼
|
1835
|
11.4
|
|
商业营业用房
|
5566
|
1.8
|
|
商品房销售额(亿元)
|
56745
|
15.3
|
|
其中：住宅
|
47898
|
18.2
|
|
办公楼
|
2356
|
18.7
|
|
商业营业用房
|
5376
|
-1.7
|
|
商品房待售面积(万平方米)
|
66510
|
16.4
|
|
其中：住宅
|
42474
|
12.7
|
|
办公楼
|
3002
|
33.4
|
|
商业营业用房
|
13180
|
20.0
|
|
房地产开发企业到位资金(亿元)
|
90653
|
0.9
|
|
其中：国内贷款
|
15701
|
-3.6
|
|
利用外资
|
229
|
-46.8
|
|
自筹资金
|
36285
|
-3.3
|
|
其他资金
|
38437
|
7.9
|
|
其中：定金及预收款
|
22526
|
4.4
|
|
个人按揭贷款
|
11567
|
18.1
|
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表 2 2015 年 1-9 月份东中西部地区房地产开发投资情况
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地 区
|
投资额
(亿元)
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同比增长
( % )
|
|
|
住宅
|
住宅
|
|
全国总计
|
70535
|
47505
|
2.6
|
1.7
|
|
东部地区
|
39865
|
26745
|
2.9
|
2.6
|
|
中部地区
|
14871
|
10390
|
2.3
|
1.3
|
|
西部地区
|
15799
|
10370
|
2.1
|
-0.3
|
（责任编辑：宋雅静）
