根据市政府的要求，北京要在今年年底解决保障房轮候家庭的住房困难。市住建委目前正在督促各区县年底前要公布对接解决的房源。
市政府正向海淀调配房源
统计显示，截至9月底，北京保障房实现新开工建设9万套，基本建成6.5万套。全市累计启动各类保障房分配31058套。比去年同期上涨了56%。
目前，北京还剩余数万户经适房和限价房的轮候家庭。按照市政府的要求，今年年底前，原则上要按照原方式来解决已有轮候家庭的住房困难，个别困难的区县可以通过多方式来解决。
怎样才算解决住房困难？市住建委相关负责人表示，最起码是准备好并公布对接的房源，同时还会督促区县尽快进行登记、复核，抓紧进行摇号。
据法晚记者（微信公号：fzwb_52165216）了解，目前10个远郊区县中，除了怀柔区还有一点缺口之外，其他9个区县已经全部准备出了房源。城六区中，东、西城、朝阳和丰台的问题不大，海淀和石景山困难一些。
海淀区的限价房家庭呼声较高，据透露，市政府在满足东、西城的基础上，正在向海淀区调配一批房源，同时海淀区也在积极想办法，比如提供补贴补助等各种方式，具体的方案可以向海淀区政府咨询。
有轮候家庭提出，自己通过资格审核到现在已经数年，在这较长的等待时间中收入增加了，最终要是在复核中收入超标，这就不公平了。
对此，市住建委回应表示，各区县都在考虑，也给予了不同的政策。
由于轮候时间较长，有一部分家庭在轮候期间收入有一个正常的合理增长，要求各区县根据各区县的房源情况坚持原则性，不同的区县定不同的政策。
此外，近期北京就公租房租金补贴新政征求意见，不同档位的补贴标准有所提高，该标准将报请市政府在年底调整。
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今年前三季度，北京商品住宅交易量超过20万套。其中新房约6万多套，二手房14万套左右。成交量虽然比去年同期增长了80%多，但与2013年基本相当。
市住建委表示，今年房屋交易量虽然有所增长，但购房的主体是自住型和改善型的需求，成交的20万套住房中有82.2%是属于家庭的自住房，而且81.1%是本市户籍居住家庭购房。因此就目前北京房地产市场整体而言，交易规模处于常态化的水平。
此外，今年8月，通州区在全市限购的基础上，出台了区域限购政策。从两个月市场运行的情况看，该政策的效果比较明显。目前通州区的交易量比限购前明显回落，回落至平稳正常水平。
