郑家纯：美国加息对香港楼市影响不大（图）

　　郑家纯资料图 图自香港《大公报》

　　中新网11月18日电 据香港中通社报道，香港新世界发展主席郑家纯表示，如果美国加息，香港也会跟随，对香港楼市会有负面影响，但影响不大，因为预期美国加息幅度不大，步伐也不快，而且加息后楼市看法亦会明朗化。

　　郑家纯解释，香港楼市走势取决于多项因素，主要看市场需求、环境因素及市民置业意欲。特区政府过去数年加快推地，未来供应量增加，对楼价造成压力，但因香港刚性需求强劲，加上发展商建筑成本较高，因此香港楼价现仍高企。他预料，楼市于未来半年不会有大跌幅，预计短期于10%区间调整。

　　郑家纯表示，港府应重点增加公营房屋供应，协助市民上车，满足需求。对于有建议将郊野公园改作兴建住宅，他表示支持港府于郊区建公营房屋，不过，前提是需视乎地段。若在不影响环境及环保情况下，开发部分郊野公园，可解决住屋问题是“何乐而不为”。

　　他表示，集团会按计划卖盘，目前仍达标，无意调整今财年合同销售额达100亿元的目标。他又指，因地价过高，无发展商愿意投地，对投地前景审慎乐观。