中国（广东）自由贸易试验区涵盖三个片区：广州南沙新区片区（广州南沙自贸区）、深圳前海蛇口片区（深圳前海自贸区）、珠海横琴新区片区（珠海横琴自贸区），总面积116.2平方公里。三个片区各自的侧重不同，互通互补，前海对接香港，横琴联通澳门，南沙则连接泛珠三角地区。受益于自贸区利好，南沙、前海和横琴均成为热点发展区域，楼市也是高歌猛进：前海自贸区所在的南山区，俨然已成为深圳楼市价格最高片区；从单价2.8万元/m2到单价4.8万元/m2，横琴仅用了18个月的时间；而南沙成交量也是节节攀升，2015年，截至11月，南沙网签量已突破万套大关。
广东自贸区
南沙
今年卖房闯过万套大关
从8434套
到12247套
2012年
9月南沙新区成立
网签量：8434套
网签均价：8436元/m2
2012年，南沙楼价全年基本呈波动上涨态势，并于11月达到全年最高点10081元/m2。据网易的统计数据显示，当年，南沙一手楼市网签量为8434套，同比2011年的6413套增幅达31.5%。
2013年
7月始传自贸区利好
网签量：8560套
网签均价：9984元/m2
2013年，被业界视为是南沙楼市走势最“凌乱”的一年。6月，南沙房价重返“9字头”。但到了7月，南沙传来了将成为自贸区的利好，此后南沙楼市便以超乎寻常的速度疯涨至1万~1.3万元/m2。网易统计数据显示，这一年南沙一手楼市网签均价达9984元/m2，同比上涨15.7%。
2014年
12月自贸区“靴子落地”
网签量：6712套
网签均价：10493元/m2
2014年第一季度，南沙网签均价涨达11439元/m2，但到了6月初，因自贸区申报遭遇暂缓，南沙楼价急转直下，而进入12月，因为自贸区利好的“复燃”，南沙一手房成交量又持续火爆。据合富辉煌的统计显示，12月，南沙住宅成交量达9055万平方米，是当年最高点。
2015年
4月自贸区挂牌
网签量：12247套
网签均价：10639元/m2
（截至11月）
自从4月自贸区挂牌至今，南沙自贸区楼市的成交量上涨明显。其中，5月成交1589套，环比4月（1069套）上涨48.64%。整个第二季度的成交套数多达4268套，环比第一季度的2544套大幅上涨89.42%。与此同时，南沙个盘的价格涨幅也比较明显，翻查网易的统计数字可发现，去年10月南沙成交前十名楼盘中，单价超过1万元/m2的仅3个，但到了今年10月、11月，网签单价过万的楼盘已达6个。其中，11月新开盘的南沙东苑，当月的网签均价就已达1.5万元/m2。
文/图：广州日报记者王荔珏
11月初，丽星邮轮在南沙试水，这标志着南沙成为国际邮轮的母港之一。分析认为，邮轮母港所带动的上下游经济不仅能够为南沙经济发展提供又一强大动力支持，同时对于南沙楼市的发展也属于重磅利好。可以说，今天的南沙楼市，已经行驶在产业旺、人旺、财旺的“快车道”上。南沙，这块被香港著名企业家霍英东看好的宝地，如今终于闪耀出珍珠般的光芒。
滨海之城概念
（责任编辑：魏敏）
