济南2月房价涨幅创12个月新高 新房价格同比涨2.2%

　　3月18日上午，国家统计局公布了2月份全国70个大中城市房价变动情况，其中，有47个城市环比上涨，济南位列上涨城市中，涨幅为0.6%，创12个月最大涨幅。至此，济南已连续上涨了7个月。

　　与上月同比，济南新建商品住宅价格指数环比上涨0.6%，同比上涨 2.2%，均创下自2015年3月以来的最大涨幅;二手房方面，环比微涨0.1%，实现五连涨。

　　从北上广深四大一线城市看，深圳市房价上涨幅度仍居首位，并再创新高。其中，新建商品、二手住宅同比上涨分别是57.8%和54.2%;环比分别上涨3.6%和3.3%。相比之下，广州较低，北京与上海相差不大。

　　70个大中城市中，从新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，上涨的城市有47个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为3.6%，最低为下降0.7%。

　　与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为57.8%，最低为下降3.9%。（济南时报）

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　　济南楼市最高房价是最低价的5倍多！最贵的在市中区

　　楼市一直是百姓关注的焦点，你知道济南哪里的房价最高吗？与价格最低的差多少？克而瑞房价点评网的数据显示，2016年以来网签的200多个楼盘中，最贵楼盘TOP10中历下占8个，最高房价是最低房价的5倍多。

　　与以往相比，历下区的房价仍是毫无悬念地稳居榜首。数据显示，自2016年1月1日-3月13日，济南市商品住宅（包括普通住宅与别墅）的成交均价中，历下区以12392.27元的价格居于榜首，市中区也无意外地以9922.05元的均价紧随其后。

　　不过，在济南房价最贵楼盘top10中，以24089.65元/㎡和22017.77元/㎡成交均价而荣获前两名的千佛山熙园和国华东方美郡，都位于市中区。从第3到第10最贵楼盘则都属于历下的地盘。其中，第3名为海尔绿城全运村，成交均价达到了21637.34元/㎡，开元府均价也超过了2万元。包括大华紫郡、恒大帝景、燕喜台、中建国熙台、济南恒大龙奥御苑和名悦山庄等楼盘均榜上有名， 且成交均价都超过了16000元/㎡。

　　不要感叹济南房价太贵买不起，数据显示，位于历城区的钢城新苑成交均价仅为4246.60元/㎡，成为了济南价格最低的楼盘。而位于长清区的原山官邸、中建长清湖、汇侨城、银箭宜居佳苑、长青苑居住小区、银丰公馆、恒大绿洲均价都在5000元/㎡左右。另外，天桥区的新奇世界国际度假区济南鹊山、 高新区的重汽翡翠雅郡的价格也均未超过6000元/㎡。

　　克而瑞房价点评网的数据显示，自2016年1月1日-3月13日，鲁能领秀城以664套的网签量成为了济南销量最多的楼盘，中海国际社区、百步亭中国mall则分别以517套共73438㎡、423套共48253㎡的网签成绩紧随其后。