郑州建成双地铁:串联“黄金商圈” 撬动楼市商机

2016年08月19日 17:09   来源:中国新闻网   李贵刚

  中新社郑州8月19日电 (记者 李贵刚)坐落在京广、陇海铁路十字线上的河南省会郑州市,19日正式进入双地铁时代。

  当日,逾20公里的郑州市轨道交通2号线运营载客,与已运营两年的地铁1号线形成十字交通框架,实现“铁公鸡(机)”零距离换乘,真正进入“1小时换乘生活圈”。

  双地铁让拥有亚洲最大火车编组站的郑州将京广高铁、徐兰高铁、郑西高铁、郑徐高铁串联起来,郑州东站零换乘可直达新郑国际机场,通往全球各地。

  郑州地铁运营分公司总经理夏景辉介绍称,郑州双地铁串联起高铁车站、商业中心、行政服务中心等城市核心功能区,将极大地方便本地市民与外地游客参与经济建设、社会交往与文化活动。

  正如夏景辉所言,双地铁还穿越二七商圈、紫荆山商圈、郑州CBD商圈、国贸360商圈等“黄金商圈”。二七商圈是中国中部最大服装批发市场之一。

  “地铁一响,黄金万两。”毋容置疑的是,“地铁商机”已成为郑州房地产开发商们最大卖点。

  郑州市房管局数据显示,7月份,郑州市商品房销售16071套(间),销售面积163.73万平方米,同比上涨35.11%,销售均价10067元(人民币,下同)/平方米。

  记者梳理发现,不少楼盘紧邻地铁,商家们也均以双地铁、地铁口等为噱头宣传、涨价。

  2016开年以来,郑州已出炉10宗“地王”,同样,上述“地王”也大多紧邻地铁。

  就在一天前,郑东新区龙湖副CBD区域13号地以总价25.54亿元,楼面价3.631万元/平方米,再次刷新郑州“地王”记录。有人预计该区域内洋房售价将迎来“5万+”时代,将直追北上广等一线城市。其中,13号地块紧临地铁4号线。

  河南省社科院城市与环境研究所所长王建国在接受媒体采访时表示,从国内已有地铁的城市情况来看,地铁从规划确定到建成通车这个过程,对房价一般会有30%的拉动。

  未来,随着郑州地铁多线运营,“地铁商机”料将还会持续上演。(完)

(责任编辑:宋雅静)

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