安徽合肥市抓住大规模推进保障住房建设和工业化、城镇化的机遇，作出打造合肥住宅产业化“千亿产业”的重大战略部署。经过近两年的强力推进，合肥市保障房住宅产业化总建筑面积达160多万平方米，一张千亿元产业的住宅产业化蓝图徐徐展开——
去年初，合肥市委书记吴存荣提出，要把合肥的住宅产业化打造成一个千亿元产业，培育成全市新的经济增长点。按照规划，未来5年，将通过试点推进产业培育和产业化推广，提高合肥住宅产业规模化、标准化、产业化水平，逐步形成适应合肥特点的装配整体式住宅体系，培育至少5家国内领先的住宅产业集团。在城市重点区域内，全面推行装配整体式住宅方式，5年后各类住宅产业化项目实施面积达600万平方米以上。
合肥市房地产管理局局长汪菊喜说，在起步阶段，合肥在向先行城市学习的同时不断探索适合自身特点的发展模式。为盘活市场，他们没有急于出台任何形式的鼓励和奖励政策，而是根据客观实际，两年果断拿出近200万平方米的保障房、拆迁安置房项目和中科大先进技术研究院等12个政府性投资项目产业化菜单，变企业“锅找米”为政府“米等锅”。
合肥住宅产业化下一步要做的不再是“招商”，而是选择吸收有核心技术的大企业。
住宅产业化能够减少施工对环境造成的污染。现场装配施工相较传统的施工方式，减少了建筑垃圾的产生、建筑噪声的干扰、有害气体及粉尘的排放。实行装配施工，空气中的扬尘会少很多，合肥的好天气也会更多。而这种标准化生产，可以让老百姓更早地住进安居房内。一个10万平方米的小区，传统方法建完要594天，而通过住宅产业化的施工工艺仅需290天。
合肥经开区作为国内第一个政府主导型国家住宅产业化基地，已积聚了诸如远大住工、宇辉集团、中建国际等一批住宅产业化企业。远大住工总裁唐芬表示，远大住工已经准备在合肥的经开区“安营扎寨”，建设华东最大的住宅产业化基地。
合肥市与中国建筑国际集团合作框架协议近日签约，合肥市与中建国际联手将在基础设施、住宅产业化、产业园区和金融投资等领域开展深入合作。中建国际集团董事局主席周勇说，合肥发展海外融资平台和住宅产业化的举措，与中建集团欲投资内地市场的意向擦出了“火花”，双方找到了合作空间，相信与这个合作将掀开中国住宅产业化的篇章。
位于经开区青龙潭路西、方兴大道南的出口加工区的公租房——联宝公寓已经成为一座可以生活的“小城”，交付的4幢公寓楼足以容纳1万多人生活，二期交付使用后将有2万多人在这里工作、生活。
合肥正在制定出台有关优惠政策，从源头上引导企业采用新的产业化生产方式，对住宅产业化项目实施奖励，鼓励传统建材企业向住宅产业化部品生产企业转型，整合产业链资源。鼓励开发、设计、部品生产、施工、物流企业和科研单位组成联合体，培育以产业化方式建设住宅的大型产业集团。他们还与安徽建筑大学合作开展住宅产业化千亿产业发展规划编制工作。为此，合肥市专门成立了住宅产业化专家委员会，加强政府与企业之间的沟通及对住宅产业化的理论研究和技术指导。他们还定期举办绿色建筑和住宅产业化培训班，提高管理人员、各类技术人员的业务素质，为全面推动住宅产业化提供有力支撑，帮助和督促企业制订详细的培训方案，为企业培训产业化熟练工人和管理人员，提供充足的人力资源保障。
（责任编辑：袁霓）
