统计局:10月份一二线城市房地产市场明显降温

　　中国经济网北京11月18日讯 国家统计局今日发布70个大中城市住宅销售价格统计数据，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。在15个一线和热点二线城市中，有7个房价环比下降1个持平其余涨幅回落。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、10月下半月一线和热点二线城市中有7个房价环比下降1个持平其余涨幅回落

　　为深入反映房地产市场动态变化,国家统计局继上月统计发布15个一线和热点二线城市10月上半月房价变动情况后,又对这些城市10月下半月的房价变动情况进行了统计。结果显示,一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,房价走势明显趋稳。与10月上半月比,10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外,北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;广州新建商品住宅价格环比持平;其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落,回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。

　　二、10月份70个大中城市中一二线城市房地产市场明显降温,三线城市较为稳定

　　10月份,70个大中城市中,一线城市和二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落。初步测算,10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点;二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%,分别比9月份回落2.9和1.1个百分点。三线城市房价较为稳定。10月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.9%,比9月份回落0.3个百分点;二手住宅价格环比上涨0.5%,比9月份回落0.3个百分点。此外,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅也出现回落。