中国经济网北京1月5日讯（记者 杨淼）中国经济网记者从北京住建委获悉，2017年，北京将进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大自住房建设力度，新增1.5万套以上自住房供地,加大开工调度力度，力争尽早上市供应。
据中国经济网了解，从2013年北京推出自住房以来，已累计推出项目69个，分配项目59个，已摇号签约5.6万套，入市项目均价1.8万元/㎡。自住房为完善全市房地产供应结构，有效支持中端住房需求发挥了重要作用。
北京住建委表示，北京坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，加快建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，继续坚定不移地贯彻落实房地产调控要求，加强调控工作，坚决保持房价平稳。
北京市住建委相关负责人介绍，自住型商品房作为北京独有的一种房屋类型，北京坚持每年安排一定供应量，2017年将继续加大供应力度，进一步加大对中端需求的支持力度，增加群众获得感，切实发挥改善民生和平抑房价双重作用。
北京住建委提供数据显示，截至目前，已审查自住房项目31个，规模达到184万平方米，共计2.19万套房源。目前，北京市正在拟定《自住型商品住房规划设计方案审查要点》，将进一步提升北京自住型商品住房的设计水平，提高自住型商品住房品质，同时规范规划设计方案审查尺度。
据中国经济网了解，为加大对购房者权益保护，规范开发企业出售行为，2015年，北京还建立对自住房预售合同审查制度，初审后合同在网申阶段随公告一并公示，接受购房家庭提出的意见建议。项目摇号前，组织专家组对预售合同进行最终审查，审查通过后，随摇号公告一并公示。目前已审查自住房项目合同27个。
据介绍，在自住房的配售中，首先在北京住建委官网发布项目申购公告，申购家庭在网上统一申购平台进行申购并资格确认；北京住建委会同相关部门对申购家庭资格进行审核；房地产开发企业组织公开摇号确定购房家庭选房顺序，摇号过程全程公证，并接受所在区建设房管部门监督。
为加强自住房后期监管，目前北京住建委正在研究规范自住房租赁管理的相关政策，并指导市保障房建设投资中心搭建保障房交换服务管理平台，对已购自住房出租行为加强管理，规范租赁秩序，促进有序流转。
（责任编辑：石兰兰）
