胡润财富报告显示，截至2012年年底，中国“千万富豪”已达105万人，每1300人中就有一人是“千万富豪”，“亿万富豪”的人数也达到了6.45万。富豪榜方面，广州富豪稳居全国第二位，落后于北京，领先上海。
与富豪增加同步，主打富豪阶层的广州豪宅，无论数量、产品素质、售价也在同步上升。无论是广州CBD的珠江新城，还是外围区域的花都、金沙洲、番禺、南沙……都有得到市场认可的豪宅出现。不过，这些豪宅，更多以个体的面貌出现，很少片区内有几个豪宅楼盘同时涌现。
豪宅片区可遇不可求
二沙岛是广州公认的“富豪区”，至于二沙岛上的豪宅楼盘，也许很多人说不出一个。正如大家都知道香港半山是豪宅区，却不知道半山有哪些豪宅一样。
“二沙岛能成为豪宅片区，有其特殊性。”业内人士吴定金分析认为，二沙岛位于广州核心地段，周边是广州核心的商业、商务区域，同时位处珠江之中，既有很好的江景资源，又能在一定程度上与其他繁华区域分割，保证了整个片区的私密性、纯粹性。此外，二沙岛的项目，其产品、物业管理等都能满足高端买家的需求，住户较纯粹，因此成为大家心目中的豪宅片区。
在广州方圆地产顾问有限公司副总经理赖峥看来，二沙岛之所以成为公认的豪宅片区，其规划定位非常重要。区位、景观等方面的先天优势，加上低密度住宅的整体规划，让二沙岛的开发商只能整齐划一地专心做豪宅。
随着土地资源日益缺乏，广州出让地块的容积率越来越高，豪宅出现的难度也越来越大。种种迹象显示，广州会有越来越多高素质的豪宅出现，但是纯粹的豪宅片区却难以现身。
谁是下一个二沙岛？
未来哪些区域有可能接力二沙岛？
曾有领导说过，广州最好的别墅在科学城。广州科学城，曾以低密度的楼盘、品牌开发商打造的产品、良好的山林景观吸引着高端买家进驻。可惜，科学城这种定位没有得到延续，在限价房、众多高容积率的洋房楼盘之后，科学城没能成为豪宅片区，只是有部分豪宅点缀其中。
“大坦沙有这种可能。”支持赖峥信心的，是政府对大坦沙的投入和规划。280亿元的投入改造、“小新加坡”的规划，大坦沙有望在未来变身“国际花园岛”。“大坦沙先天的资源，加上重新规划定位，有再造一个二沙岛的希望。”当然，从政府的规划、投入来看，政府希望打造的不仅仅是又一个二沙岛，而是一个全球知名的国际化的“曼哈顿岛”、“小新加坡”，目标要高得多。
谁能接力二沙岛？吴定金则把目光投向了琶洲岛东部以及国际金融城，“这些区域都还有大片的土地，也有成为二沙岛的众多先天条件，就看政府会不会放开琶洲岛东部土地，看金融城会不会出现大规模的城市综合体”。记者 张秀钦
（责任编辑：袁霓）
