在神秘买主张金凤依然缺席下，昨天下午，“我爱我家”起诉张金凤等3人支付700万房屋尾款案，在朝阳法院第二次开庭。张金凤的代理律师坚持只支付尾款和诉讼费。
昨天开庭时，法院明确，经过查证，张金凤购买的11套房产中，4套已被二次转售，4套被抵押给了银行，剩余3套被二次抵押。
两次开庭后，对于张金凤案中最莫测的谜团——多套房屋如何在已抵押给银行的同时进行二次抵押，仍然没有解开。而这，正是张金凤能连环买房的关键。
我爱我家的代理律师告诉记者，根据他们的调查，涉案的11套房产中，有3套是在过户未交付时就抵押了出去。有几套房产是以抵押消费贷款的名义从银行贷的钱，贷款成数却明显高于正常的房屋原值的5到6成。而二次抵押的房子，还欠着第三方100多万元的贷款。
“所以，张金凤代理律师提出的用卖房款偿还，并不具有可操作性。”他给记者举了一个例子，涉诉房屋中的一套，张金凤当初以245万元购得，剩余159万元尾款未结，银行抵押贷款170余万元。按现在的市场价，这套房子至多卖310万元，偿还银行欠款后，甚至连付尾款都不够。(记者赵莹莹)
（责任编辑：袁霓）
