“没满20岁的，说是限购了，但我们可以帮你们到市房管局走关系，房子一样可以落到你家孩子名下。就算你名下有房不符合购房条件，在审核的时候，我们一样可以通过关系找房管局的人把你的房产信息屏蔽掉，无论你是第几套房，一样可以按照首套房缴纳契税。”最近几日，不断有郑州市民反映，郑州市房管局新一轮购房限购政策“未满20岁单身暂停买房”说了等于没说，只要花点钱，照样可以以孩子名字买房。
地产中介公司：未满20岁单身人员买房都有办法操作
今年9月2日，郑州市房管局曾召开新闻通气会，通报“对于未满20周岁的单身人员，暂停其在本市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员，限购1套住房”这一限购新政策。通报称，新政自9月1日起开始实施，这是为确保房地产市场“平稳健康发展”采取的必要的行政干预措施，打击部分企业随意涨价的行为，防止房价过快上涨。
这一限购新政已经实施两周时间，市场执行效果如何呢？记者在走访中发现，不少有购房意向的市民对此新政持“不屑一顾”态度，称中介会替他们想办法，“上有政策，下有对策”，只是要多花点钱，照样能给自家的孩子买房。
“这样的限购就是‘纸上谈兵’，没有执行力度。”最近正在给孩子卖房的邓先生这样告诉记者。
邓先生的孩子今年3月份已经过了18岁生日，他终于可以以儿子的名义买下早就看中的一家小区房子。就在他“年龄已够，就待筹钱”的时候，遇到9月1日起开始实施的“未满20岁单身暂停买房”规定。邓先生抱着试试看的心理找到了一家房产中介公司，谁知中介公司二话没说就答应替他办理。
邓先生说，中介公司的工作人员告诉他“房管局是出台了这样的限购政策，但是毕竟还不成文。”只要多交些钱，到房管局就能操作成。
17日，记者以“家中弟弟要买房，但未满20岁”为由，询问了郑州市几家房屋中介。其中一家名为“建宇地产”的中介公司的工作人员潘洁直截了当地说：“没问题，仅9月份我们就办理了近十件未满20岁的购房合同。我们和房管局有关系，你花些钱，也就八万元左右。”
这名工作人员还称，他们还可以找房管局的人屏蔽客户名下房屋的所有信息，而且能按照首次购房缴纳契税，他们这样操作过很多次。
当问及“这样做保险吗”的时候，受访的中介公司几乎都露出不屑的神色，“放心好了，我们之前办理的客户都操作过了。”
在郑州市某重点中学附近，记者走访得知，很多以孩子名义买方的家长，主要是听说这附近的楼盘可以解决一个上重点中学的名额，买房为了上户口。“很多人买了其实不住，空置着。”一家楼盘的业主王先生对记者说道。
附一家中介公司表示，“父母为上学给孩子买房的，我们经手的很多。但前提是需要一次性付清房款，其他的都是小问题。”
郑州市房管局：新政刚实施仍可操作
记者就走访的情况致电郑州市房管局服务热线。接听电话的工作人员对记者答复道：没听说过“可以屏蔽名下房屋信息”，“现在20岁以下单身人士不能买房”。
郑州市房地产监察大队监察科郑科长在电话中则对记者表示：“20岁以下单身人士的限购新规，刚实施不久。有些中介是可以操作成的，新楼售楼处也可以办理成。将房屋落到20岁以下单身人士名下，只要给中介3000多块钱吧。但是屏蔽名下房屋信息现在已经不能操作了，不过以前的确有过这种情况。”(完)
（责任编辑：袁霓）
