南京土地市场掀高潮 迈皋桥起拍楼面价飙近千元

　　南京土地市场上再次出现重量级地块。昨天，南京市国土局公告了江心洲和迈皋桥的两个热门区域的两幅地块，加起来总价高达46.37亿元。值得注意的是，此次挂出的迈皋桥住宅地块又一次刷新了区域内地块的起拍地价。

　　前不久中电五期创造的1.5万元/平方米的“逆天”楼面地价，仍然让人们处在震惊中，新公告挂出的地块，起拍地价又涨了。公告显示，G74栖霞区迈皋桥街道华飞路1号地块总出让面积为9.6万多平方米，挂牌出让总价为18亿元。

　　按照2.2的容积率计算，G74地块的起拍楼面价8488元/平方米。从价格上来看，该地块起拍楼面价较9月18日挂出的迈皋桥G72地块7502元/平方米的楼面价高出了981元。短短9天时间里，迈皋桥区域新挂宅地的起拍楼面价涨价近千元。而今年6月份，昆仑沃华在迈皋桥拿下的高价宅地，起拍地价才“5”字头而已。

　　而江心洲G73地块，位于纬七路过江隧道以南，挂牌出让起始价为28.37亿元。按照最大容积率，楼面底价为7343元/平方米。目前龙湖、招商、仁恒多家大牌房企被传有意“登岛”。