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运行管理如何收费?
现状:费用多由小区物业承担
新规:按照核定的收费标准向用户收取
【现象】目前,很多生活小区或办公大楼,维修和清洗蓄水箱的费用大多由物业公司承担。虽然二次蓄水设备属于公共设施,但蓄水箱破损或清洗,却不能动用公共维修基金。如南宁共和路一小区的二次供水,原本是通过蓄水箱完成的,去年改造为加压泵直接加压。小区业委会和物业召开业主大会,组织业主投票、筹钱,前后忙了半年多才完成改造工作,甚为麻烦。
【解读】出现上述问题,主要还是管理主体不明确。为此,《办法》对如何收费也进行了规范,明确城市二次供水设施建设费和运行维护管理费等价格实行全区统一管理,具体管理办法由自治区价格行政管理部门另行制定。由自来水供水企业按照收费标准,向使用二次供水的用户收取;提供其他服务的,按照合同约定收取。二次供水设施的大修和更新改造费用由产权人承担。
《办法》还明确,城市供水企业要严格按照标准收取水费,不得代收其他费用。擅自增加收费项目或收费标准的,由价格行政主管部门按照有关规定进行处罚。
[ 名词解释 ]
什么是城市二次供水:指城市公共供水或者自建设施供水经加压后再供用户的形式。通俗地说,二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压后,通过管道再供用户或自用的形式。
《办法》所称的二次供水设施,是指二次供水设置的水泵房、供水管道、阀门、水池(水箱、水塔)、压力水容器、水泵、电器设备、电控装置、消毒设备、自动控制欲监视系统等相关设备。【详细】
(责任编辑:秦宇雯)