北京房租涨势放缓 业内预计年底可能再次升温

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队16日联合发布的数据显示：9月份，北京市居民消费价格总水平同比上涨3.3%，其中住房租金同比上涨4.5%，呈放缓趋势。

　　统计显示，今年2月份，北京市住房租金同比上涨幅度曾高达9.4%，此后同比涨幅一路下滑。8月份同比涨幅回落到5%以下，9月份同比涨幅为4.5%，为年内新低。

　　中原地产研究部总监张大伟分析认为，9月北京住宅租赁市场量跌价稳，租赁需求回落。进入10月，北京租赁市场逐步进入淡季，租赁需求以到期换租为主，租赁成交量将继续下行。租金价格受需求减少、合租等因素影响，议价空间增大，租金短期涨势将放缓，但年底租赁市场可能再次升温。