深圳购房者“无房可选”的困局有望在下半年破解，房价上涨势头也有望停歇。 南方日报记者 鲁力 摄
今年上半年，深圳新增商品住宅供应量较去年下半年有大幅下降，加之上半年政策等影响刺激不少买家入市，供需矛盾中进一步推涨深圳今年上半年的房价，不少购房者陷入“无房可选”的困境中。而到了下半年，深圳房源紧缺的局面将有所缓解，多家机构监测数据显示，深圳今年下半年都将有逾60个新建商品房项目入市，这一数量远高于上半年。不少专家表示，这一波供应潮将缓解目前市场供需紧张的局面，并对房价的上涨势头起到遏制作用。今年下半年深圳住宅市场上行势头恐放缓，总体呈现“量升价稳”的局面。
下半年入市新货逾五成是中小户型
据世联地产的统计，下半年预计深圳将超过60个住宅项目新开盘或加推，全新盘占比在六成以上，预计市场供应300万平米左右，可售面积环比增长约三成。
而另据搜房网数据监控中心的统计，2013下半年深圳楼市预计有72个住宅项目（包括商务公寓和别墅）开盘或加推。其中，纯新盘44个，在全市预开盘总量中占61.11%；老盘新开项目有28个。从推盘区域来看，2013年下半年深圳楼市推盘主战场仍然是宝安和龙岗片区（24个纯新盘和24个老盘加推），占全市总推盘量的66.67%，而新供应楼盘一直紧缺的原特区内四大片区总推盘量还不足四成。毋庸置疑的是，多家中介机构的监测都显示，下半年深圳入市的房源不会低于上半年，甚至会超出不少。
（责任编辑：秦静）
