继前一周环比小幅上涨后,刚刚结束的11月第二周,长沙楼市新建商品房成交略降。来自长沙市房产研究中心的数据显示,上周(2013.11.10-2013.11.16)长沙市内六区新建商品房网签2583套,比前一周减少186套,环比下降6.7%。
进入11月以来,长沙各大开发商推盘热情不减,据不完全统计,刚刚结束的周末两天(11.16-11.17),长沙楼市有10个项目开盘推新,其中,邦盛水岸御园、保利香槟国际、紫鑫御湖湾和南庭城果为纯新盘首开,其余均为老盘加推。从供应上来看,长沙楼市新房供应充足,不过上周的新房成交量却略微下跌。
数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签2583套,26.00万平方米;其中住宅网签2186套,23.30万平方米。跟前一周相比,上周内六区新房网签量减少了186套,环比下降6.7%。从各个区的情况来看,雨花区、开福区上周新房网签量环比下滑,其中,雨花区网签量由852套降至454套,环比下降46.7%,领跌内六区,较大程度上拉低了上周内六区整体网签量。
其他四个区上周新房网签量则均有不同程度的环比上涨,其中涨幅最大的是岳麓区,环比上涨26.1%,并且以998套的网签量夺得上周新房网签冠军。业内人士人士分析,上周长沙内六区新建商品房网签量微跌,除11月本属淡季的原因外,11月15日发布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提及“房产税立法”,也让部分改善型需求购房者放慢了购房节奏。
保持一个多月的活跃态势后,长沙内六区二手房市场在上周出现明显下滑。来自长沙市房产研究中心的数据显示,上周(2013.11.10-2013.11.16)长沙市内六区二手房成交286套,2.81万平方米,其中住宅成交271套,2.76万平方米。
跟前一周相比,长沙市内六区上周二手房成交量减少112套,环比下降近三成,从各个区的情况来看,只有芙蓉区上周二手房成交量环比持平,其他各区均出现不同程度的环比下降。(记者 曹文飞)
（责任编辑：秦静）
