昆明10月房价环比涨幅未超1% 新房同比上涨7%

　　昨日,国家统计局公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况报告显示,该月70城房价仅温州同比下降,北上广深均涨超两成。而昆明10月新房环比价格虽继续上涨但增长幅度不大,各项环比数据均未超过1%。同比方面,昆明10月新建商品住宅上涨7%、二手房价格同比上涨8.8%。

　　昆明10月份新房环比价格继续微幅上涨,具体来看,新建商品住宅价格环比上涨0.4%,二手房价环比增长0.5%。其中90平方米及以下新建商品住宅价格环比上涨0.7%;90平方米至144平方米新建商品住宅价格环比增长0.4%;144平方米以上新建商品住宅价格环比上涨0.1%。90平方米及以下二手房价环比上涨0.7%;90平方米至144平方米二手住宅价格环比增长0.5%;144平方米以上二手房价环比上涨0.3%。昆明的新房及二手房价涨幅在西南四省中均垫底。

　　同比方面,10月份昆明新建商品住宅价格较之去年同期上涨7.0%,二手房价同比增长8.8%。

　　对于近期昆明各项房价指数尽管均呈上涨态势但涨幅不大的情况,业内人士认为这是由于开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季,力推新项目,市场供应量的增加,一定程度上缓解了房价上涨的压力。