上周主城区商品房成交43.86万平方米，环比下降1.59%
上周主城区成交建面均价为8460元/平方米，环比上涨16.48%
上周主城区共计推出房源1310套，环比减少30%
上周主城区新批预售面积28.05万平方米，环比下降45.56%
上周主城区商住类土地成交4宗，环比持平
投资
地产
成交 与上周基本相当
2013年11月11日至17日，重庆主城区共成交商品房5190套，建筑面积43.86万平方米。
铭腾房地产机构总经理吴小飞分析，上周主城区商品房成交43.86万平方米，环比下降1.59%，成交量基本保持平稳，住宅产品成交结构无变化，其他产品成交结构微调。
领域机构赖龙翔分析，接近年底，成交量整体趋于平稳。
房价 价格上涨加速
上周重庆主城区成交建面均价为8460元/平方米，环比上涨16.48%。
吴小飞分析，上周成交建面均价上涨幅度加大。经适房占比下降，商务商业及城市中心高层项目占比加大，共同促使整体均价上涨。
上周重庆主城区商品住宅（别墅、洋房、高层）成交建面均价7648元/平方米，住宅价格继续上扬。
开盘 认购率下滑
上周重庆主城区新开盘项目共13个，共推出建筑面积约11.29万平方米。
吴小飞表示，上周新开盘13个，环比减少1个，共计推出房源1310套，环比减少30%，市场平稳运行，开发企业储备客源为冲刺年度目标做准备。开盘当天整体认购率36%，环比下降6个百分点，改善类物业推盘量加大，部分刚需高层涨价过快，成拉低开盘认购率的两大推手。
中甬·优米优米推出高层产品，区域稀缺，交通便利，刚需户型，带可变空间，促进产品快速去化；龙湖·拉特芳斯首推洋房产品，凭借龙湖品牌的号召力，临近地铁站，大盘大配套优势以及户型赠送比例大，面市即热销。
（责任编辑：石兰）
