据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计,截止到11月25日,上周(11月18日至11月24日)天津市二手私产住宅交易日为5天,成交总量1570套,与前一周相比(以下称环比)上涨2%;成交面积为12.8万平方米,环比上涨0.2%;成交均价9285元/平方米,环比上涨1.1%。
据市国土房管局每日房价数据显示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交674套,环比下降0.1%,占全市成交总量的42.9%,环比下降1%;成交面积5.3万平方米,环比下降2%;成交均价12319元/平方米,环比上涨1.6%。上周环城四区二手私产住宅成交330套,环比下降4.9%,成交面积2.8万平方米,环比下降6.1%,成交均价8194元/平方米,环比上涨3.3% 。滨海新区上周二手私产住宅成交334套,环比上涨17.6%,成交面积2.7万平方米,环比上涨16.5%,成交均价7716元/平方米,环比下降1%。上周远郊区县二手私产住宅成交232套,环比下降0.4%,成交面积2.1万平方米,环比下降3.1%,成交均价为5488元/平方米,环比下降2.4%。
链家地产市场部研究人员表示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交674套,环比下降0.1%,占全市成交总量的42.9%,环比下降1%。上周市内六区二手房成交量涨跌不一,和平区、河东区、河西区均环比上涨,其中和平区以周成交36套环比上涨24.1%为涨幅最大的区域,南开区、河北区、红桥区均环比下降,其中南开区以周成交172套环比下降11.3%为下降幅度最大的区域;价格方面,上周市内六区二手房成交均价12319元/平方米,环比上涨1.6%。除红桥区、河北区环比下降外,其余各区均环比微涨。其中红桥区周成交均价每平方米10230元环比下降2.1%,为降幅最大的区域;南开区周成交均价每平方米13366元,环比上涨4%,为涨幅最大的区域。
天津链家地产金钟路店B组店经理李倩表示本周进店客户量与前一周大体相同,改善客户与“刚需”客户群体各占成交总人数的三成左右,目前河北区金纬路区域成交均价为16500~17000元/平方米,与上月相比每平方米上涨近1000元。李经理表示预计随着天气变冷,客户外出看房时间将会减少,12月成交量将会有小幅下滑,成交价格与本月大体持平。
（责任编辑：秦静）
