贴纸条,砸鸡蛋,划车身……
小区抢车位引发“暗战”
广西新闻网-南国今报记者陈枫 梁卫
柳州的私家车越来越多,对于没有固定停车位的车主来说,找车位是每天下班回家时必做的“功课”。然而,车多位少,总有车主“抢”不到车位。这样一来,一场与车位有关的“暗战”悄然上演。
纸条鸡蛋作“警告”
柳州市民陈女士住在潭中西路的金绿洲小区。11月26日晚,因没有在小区找到空车位,她把小车停放在住宅楼底的绿化带上。陈经常看见有人在此停车,认为这里也算“停车位”。
可第二天一早,陈的车上出现一张禁止乱停放的“警告单”,内容看起来很像小区物业的口吻,不过没有署名。不仅如此,挡风玻璃上被砸烂了个鸡蛋,右后视镜也被砸坏了。
如果说警告单让陈心生一丝歉意的话,鸡蛋和后视镜则让她愤怒:“就算我停错了地方,也没必要这样嘛!”
划伤车漆留“教训”
陈女士花了300多元,才将爱车洗干净并修复了后视镜。然而在张先生的遭遇中,这个数字只是一个零头而已。
张住在潭中西路在水一方小区,3年来一直以年缴的方式在小区租用露天停车位,并固定使用着这个物业指定的车位。不过,几天前,他发现车位被人占用了。
张找来保安告知此事。可是,保安没有通知这名新车主挪车,而是将张的车引至小区一处有人值守的露天停车场停放。
可就在12月2日早上,张的车上莫名出现7道划痕,几乎遍布车身,这意味着如果要修复划痕,必须将整车喷漆。
小区物业卷进“暗战”?
张先生认为,自己是根据保安的引导停放车辆的,停的位置还是有专人值守的停车场。出现这样的问题,小区物业有着不可推卸的责任。
陈女士也有相同的看法,她觉得警告单很像物业所为,而且自己交了停车费,即使没有固定的停车位置,但车辆既然进入小区停放,物业就应该为车辆的安全负责。
还有一件事让陈先生更有理由相信物业应该担责。
昨日上午,张先生发现爱车被恶意划伤之后报了警。南站派出所的民警前来调查。面对民警的询问,小区当值保安否认小车是在小区里被划伤的。民警指着划痕反驳:“如果是在外面划伤后开进来的,那么这些粉末早就没有了!”
随后,张陪同民警去小区上善物业服务中心了解情况。20分钟后,众人再次回到停车场时,车身划痕周围散落的细小粉末竟然被人用手指全部抹去了。
“暗战”或因乱停车
但金绿洲物业公司相关负责人表示,小区物业绝对不会做故意损坏业主车辆的事情。负责该小区车辆管理的钟先生称,一般遇到违规停车的情况,物业方会调出车主的联系信息,通过电话方式通知业主,并引导业主把车开到指定地点停放。
钟先生介绍,目前,金绿洲小区露天停车场有三四百个,也足够满足业主的停车需求,但许多业主为了方便,都选择“就近停车”,而不是找空位停车。有的楼层下方,车多位少,有的业主就抱着“挤一挤”的心态,停在自己家门附近,不曾想到这侵犯到其他业主的利益,致使停车矛盾越来越突出。
12月2日下午,记者拨通了在水一方小区物业办公室电话。当咨询工作人员是否接到业主反映汽车被刮花的事情时,对方答复:“接到了。”而当记者表明采访意图,想进一步咨询相关处理结果时,对方却“喂”了几声便挂断电话。之后,记者再次拨通电话时,工作人员则直接挂断。
据事主张先生介绍,截至昨晚,物业公司也只有一名工作人员与他电话咨询情况,但并没有给予他正面的回复和处理意见。
掌握证据可索赔
对于小区露天停车受损,物业是否应该承担责任?广西众维律师事务所律师韦秋建表示,小区业主如与物业签订相关协议,且车辆为按照规定秩序停放,物业公司应该承担责任。如能有证据证明物业管理不到位,致使车辆受损,业主可向其索赔。
韦秋建介绍,对于小区停车问题,如物业与业主之间是车辆保管关系,物业应承担较大部分的赔偿;但业主如与物业之间只是停车秩序管理关系,且业主又是按规停放车辆,出现受损情况,则物业也应承担责任,只是责任较小。
此外,停放在小区的汽车如被损坏,如果能够找到人为破坏的证据,则由破坏者承担责任;找不到证据的话,应该找好证据并报警。证明小区物业与车辆受损之间有因果联系后,可通过法律程序来维护权益。
