在今年房贷政策从紧的情况下，上海已有4家银行停止房贷，停贷银行数量占按揭银行总数的13.33％。同时，截至12月初，上海还有10家银行提供8.5折的房贷最低优惠。这是在线金融搜索平台融360针对华东地区银行房贷的调研结果。
昨天，融360还发布了《2013年中国信贷搜索现状》报告，其中提到，从银行贷款受理情况来看，普通上班族最容易拿到贷款，63％符合银行贷款资质要求。相对而言，70％的个体户和55％的中小企业主无法得到银行贷款，小微企业融资难、融资贵依旧是亟待解决的难题。
近六成按揭还款期30年
融360基于全国32个重点城市近500家银行的房贷产品和用户查询行为进行了调查分析，发布了《中国房贷市场11月度分析报告》。报告认为，进入今年第四季度，各地出现不同程度的“房贷荒”，一线城市首套房利率优惠已基本绝迹，二套房利率上浮10％到20％不等，商业银行有惜贷、停贷迹象。
报告显示，11月以来，华东房贷市场上蔓延起一股“停贷潮”，停贷城市从一线逐渐向二三线发展，停贷产品也逐渐由原先的二套房扩展到首套房。其中，上海有4家按揭银行停贷，分别为平安银行、民生银行、广发银行及天津银行，停贷银行占按揭银行总数的13.33％。
同时，上海还有10家银行提供8.5折的房贷最低优惠，在华东地区名列首位。融360CEO叶大清分析说，上海执行二套房首付款比例提升至七成及以上的政策后，除部分暂停受理二套房贷款的银行外，各大银行普遍将二套房贷款利率上浮10％，虽然房贷还在正常受理，但放款或延迟到明年。
报告还对上海用户进行了数据分析，结果显示，选择30年房贷按揭的用户占比最高，达56.69％；其次选择20年，占25.06％。同时，在按揭额度方面，选择100万－149万元的比例最高，达到39.42％；贷款金额超过100万元的用户占总量的62.54％。
（责任编辑：魏敏）
