鹿丹村建筑外墙严重渗漏,楼内钢筋锈蚀,墙体脱落。
今年1月25日,《鹿丹村片区综合改造工程土地整备房屋征收补偿方案》公布后,不少业主来到鹿丹村片区综合改造办公室查看咨询补偿方案。
备受关注的深圳鹿丹村改造项目有了新进展!深圳市住建部门今天(18日)将在征收范围内张贴《征收决定书》及正式启动签约相关事宜的通告,并通过电话、短信等形式通知业主前来领取签约办事指南等资料,本月21日正式启动签约工作。
值得一提的是,被征收房屋以套内建筑面积相等为原则进行产权调换,在房源满足的情况下,允许被征收人按应补偿建筑面积提高一档进行增购。
签约工作周六正式启动
从1996年起,曾被评为全国第一文明社区的鹿丹村开始发现质量问题,拆迁重建成了业主们的共同期待。记者昨日从市住建局了解到,12月21日,鹿丹村改造将正式启动签约工作。
市住建部门表示,今日将在征收范围内张贴《征收决定书》及正式启动签约相关事宜的通告,并通过电话、短信等形式通知业主前来领取签约办事指南等资料。今起连续三天,将把《征收决定书》及正式启动签约相关事宜的通告在市各大报纸上刊登。
据介绍,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》的规定,《鹿丹村片区综合改造工程房屋征收补偿方案》(以下简称《补偿方案》)已在征收范围内公布并广泛征求公众及业主意见。《征收提示》及《关于<鹿丹村片区综合改造工程房屋征收补偿方案>征求公众意见及修改情况的通告》也已在罗湖和福田两区政府网站及征收范围内发布。
市住建部门称,《房屋征收决定书》已由两区政府分别下发,还完成了《鹿丹村片区综合改造工程房屋征收补偿协议书(征求意见稿)》文本、《鹿丹村片区综合改造工程产权调换房屋选房办法》及《鹿丹村片区综合改造工程产权调换房屋楼层差价计算方案》征求业主意见工作。
收回国有土地7万平米
提起鹿丹村片区综合改造工程,“老深圳”并不陌生。该改造工程房屋征收范围位于红岭路(滨河污水处理厂)以东、海关宿舍以西、滨河路以南、深圳河以北地段,包括现鹿丹村(22栋住宅楼及2栋单身公寓)和红岭南苑(5栋住宅楼及1栋员工宿舍)两个住宅小区。记者了解到,征收房屋建筑面积共111451.34平方米,收回国有土地使用权的土地面积72449.99平方米。
罗湖辖区征收范围(鹿丹村小区):占地面积66353.74平方米,共有多层住宅建筑22栋,1037套,建筑面积89924.8平方米;单身公寓2栋,210套,建筑面积7138平方米。福田辖区征收范围(红岭南苑小区):占地面积6096.25平方米,共有多层住宅建筑5栋,138套,建筑面积12134.22平方米;员工宿舍1栋,63套,建筑面积2254.32平方米。
记者了解到,市住建局负责鹿丹村片区综合改造工程房屋征收与补偿工作,并由罗湖、福田两区政府按程序同步下发项目的《房屋征收决定书》。市住建局则委托鹿丹村片区综合改造管理办公室负责具体组织和实施工作。
