成交持续下降 东莞房价再上“9”字头

　　(记者蒋幸端)临近年底，楼市再掀上市热潮，投资型城央小公寓持续热销，上周(12月9日~15日)大量新盘入市，未来供应量增加成交量有望再回升至高位，从价格方面来看，由于高端住宅成交支撑，住宅均价再上“9”字头。

　　此外，从推盘情况来看，有楼盘加入年底冲刺的激烈竞争当中，也有楼盘改变策略，延迟上市步伐，将产品留待明年再入市。

　　上周，缺乏热销个盘的支撑，楼市成交持续下降，而受到高端住宅成交的影响，住宅均价高达9145元/平方米。

　　东莞中原市场研究部监测数据显示，上周商品房成交面积13.87万㎡，环比下降3.64%，同比下降21.4%。上周商品房成交套数1576套，同比下降17.36%；成交金额13.74亿元。其中住宅成交面积11.97万㎡，环比下降8.13%，同比下降24.85%；成交套数1122套，环比下降5.56%，同比下降32%。

　　此外，价格方面，上周住宅成交均价为9145元/㎡，环比上升4.43%，同比上升8.62%。