南昌去年12月楼市：住宅与商铺销售冰火两重天

　　2013年12月,南昌市楼市交易总量环比11月基本持平,但呈现出“新建住宅与商铺销售冰火两重天”的特点,其中,新建商品住宅销售创当年新低,库存大幅上升,商业地产交易面积则创当年新高。

　　南昌市房地产信息网数据显示,去年12月,南昌市新建商品住宅成交2295套,成交面积23.1万平方米,均为当年最低点。交易面积不及10月份的一半,环比11上月下跌36%。与此同时,数据显示,当月南昌非住宅交易1436套,居全年第二高,交易面积22.3万,系全年最高。

　　业内人士认为,南昌商铺买卖目前存在盲目跟风现象,而住宅交易遇冷受诸多因素影响,包括去年年底开发商放缓营销脚步,去年11月25日南昌限购升级版新政策出台,购房者年底观望情绪加浓等。