1月南宁房价涨11.2%创4年新高 业内:市场面临分化

　　1月南宁房价 涨11.2%创4年新高

　　市场人士分析:部分开发商陷入观望,市场面临分化

　　2月24日国家统计局发布的数据显示,1月份南宁新建商品住房价格同比增长11.2%,创2010年以来最高单月涨幅。业内人士表示,此数据实际上主要反映的是去年12月的市场情况。据记者了解,面对房地产调控风险,目前南宁部分开发商陷入了观望。而面对这一数据,购房者的心态并未受到太大影响,觉得该出手时就可以出手

　　数据扫描 1月份南宁房价涨幅再创新高

　　数据显示,与去年同月相比,全国70个大中城市中,新建商品住房价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个,其中上海以涨幅20.9%居首。南宁以11.2%的涨幅在70个大中城市中居于中间位置。同时,这一涨幅也是2010年以来南宁新建商品住房价格的最高单月涨幅。与新建商品住房较大的涨幅相比,1月南宁二手住房价格同比增长3.6%,涨幅较为平缓。

　　值得关注的是,2月21日南宁市住房保障和房产管理局发布的简报显示,1月份南宁新建商品住房成交面积为52.08万平方米,同比下降7.94%,环比下降30.22%;成交套数5034套,同比下降5.82%,环比下降28.59%。存量住房成交面积13.77万平方米,同比增长15.91%,环比下降16.24%;成交套数1235套,同比增长12.89%,环比下降19.96%。从数据上看,南宁1月份的新建和二手住房成交量均未出现较大的波动。