中国国土资源部部长姜大明10日在北京接受记者采访时回应了耕地保护、不动产登记等热点问题。
在建立不动产统一登记制度方面,姜大明称,将建立包括9个部门的部际联席会议制度今年6月前提出不动产统一登记条例。
不动产统一登记以土地为核心,包括房屋、草原、林地、海域等不动产的统一登记职责。与住房信息联网一样,不动产统一登记是房产税开征的前提条件,也被视为房地产市场调控的“利器”之一。
不过,姜大明日前表示,不动产登记是落实物权法、物权权益和方便企业的一项综合性工作,不直接影响房价。在统一登记制度没有建立之前,他表示,现有的权属证件都是有效的。在地方还没有建立起此制度时,各个职能部门工作还要正常开展,以便利企业、民众进行不动产登记。
针对耕地占补平衡中“占优补劣”等问题,姜大明强调,必须以提高耕地质量为重点,要占优补优、占水田补水田,而不能搞“狸猫换太子”。
姜大明表示,虽然全国第二次土地调查后,中国耕地数量有所增加,但主要由於调查标准、技术方法的改进和农村税费政策调整等因素影响,并非实际拥有耕地数量增加。
他说,中国的基本国情没有变,必须坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,坚守18亿亩的耕地红线和粮食底线。
针对去年年底多地出现小产权房“复苏”涨价的势头,姜大明表示,将继续联合相关部门,刹风肃纪。他透露称,目前中国28个省(区、市)已经拿出工作方案,将这段时间主要针对在建在售小产权房“拆除一批、处理一批、震慑一批、问责一批”。
小产权房与一般商品房不同,大多建在农村集体土地之上,未缴纳土地出让金和各种税费,未获得国家房管部门颁发产权证,其建设和交易不符合法律规定。
姜大明透露,官方目前也在对各地小产权房的情况进行清理统计,提出分类意见。
（责任编辑：彭博）
