据珠海搜房网数据监控中心统计,单纯就住宅而言,今年2月(截至2月28日)珠海主城区(住宅)网签成交376套,比1月(403套)少了27套,环比下跌7%,较2013年同期(322套)上涨17%。
今年2月份,珠海全市楼盘均价为12616元/平方米,而目前市区在售楼盘的均价则达到了15149.2元/平方米。
珠海
2月均价12616元/平方米
刚需变软 半数迟迟不出手 都在观望纠结中
今年春节期间珠海主城区网签成交仅一套,市场整体冷清开局。有业内人士认为,原因一方面是去年年底部分开发商封盘导致市场推货量减少;另一方面,春节期间多数楼盘进入了休眠期,并无照常开门迎客。
此外,珠海是一个外来人口较多的城市,2013年楼市成交量居高不下,刚需客做了不少贡献,而春节期间“人去城空”,刚需客纷纷返乡,导致市场需求减少。
不过,记者近日走访珠海多个在售楼盘,发现珠海的房价并没有出现降价,部分楼盘价格反而比春节前有所上涨。
陈小姐到珠海工作已半年有余,喜欢珠海的她打算在此定居,于是有了买房的计划。看过了不少楼盘,却迟迟未出手。她告诉记者,房是肯定要买的,就是觉得珠海市区的房太贵,便宜的房子又太远了,因此左右拿捏不定。
“最近不是都传言房价可能会大跌吗?我和另外一位要买房的朋友打算再观望一段时间。”陈小姐说,“当然,也有不少人告诉我,若不买的话可能又涨了,所以我现在好纠结。”
记者走访多家房地产中介,工作人员都透露,最近看房的人仍是不少,买房的需求依旧不小,但是有一半人都处于观望状态。
“我依旧看好珠海的楼市,我觉得还是值得投资的,港珠澳大桥通车在即,珠海将成为全国唯一一个同时连接香港和澳门的城市,其特殊位置无可替代,就算全国房价跌,珠海也会是个例外。”一位在珠海工作多年且持续关注楼市的周先生表示乐观地说。
（责任编辑：彭博）
