记者从深圳市规化国土委获悉,深圳拟于近期推出2宗养老设施用地向社会公开挂牌出让。据了解,2宗土地分别位于宝安区新安街道、龙华新区民治街道,挂牌起始价为人民币6850万元、4000万元。
此次挂牌出让的2宗土地分别为:A001-0198宗地,位于宝安区新安街道,面积10860.8平方米,建筑面积27000平方米,规划用途为社会福利用地,土地使用年期为50年,挂牌起始价为人民币6850万元;A805-0052宗地,位于龙华新区民治街道,面积6920.16平方米,建筑面积15220平方米,规划用途为社会福利用地,土地使用年期为50年,挂牌起始价为人民币4000万元。深圳市土地房产交易中心于2014年02月28日发布土地使用权出让公告(深土交告(2014)5号)。
据统计,2012年底我国60周岁以上老年人口已达1.94亿,是世界上唯一一个老年人口超过一亿的国家,也是发展中国家人口老龄化最严峻的国家,与此相对应的却是养老服务设施的严重供给不足。据统计,截至2011年底,深圳共有养老机构28处,总床位3936张,社区日间照料中心床位165张,星光老年之家884处,社区老年学校112所,社区居家养老服务网点188个,养老设施建设规模和推进速度甚至低于全国平均水平。
为此,深圳市规划国土委编制了《深圳市养老设施专项规划(2011-2020)》,明确了70处机构养老设施的选址、用地面积、建设规模、实施时序等内容,对于扩大社会公共服务资源的有效供给,满足日益增长的公共服务需求,盘活存量建设用地引入民生领域都具有重要意义。
为满足市民日益增长的养老设施需求,市规土委将通过引入社会资本进入民生领域、盘活存量土地扩大养老资源供给。
据透露,不仅在养老设施方面,市规划国土委还在积极探索引入社会资本进入保障性住房、学校、医院等其他社会民生领域。
深圳新增建设用地十分有限,如何盘活存量土地是深圳土地管理制度改革面临的首要难题。据介绍,现有存量土地除部分尚未开发外,或已经建设或已经出让,传统的新增用地规划管理方法难以满足社会发展要求。市规划国土委按市政府的部署,借鉴城市更新的历史用地处置、土地整备的整村统筹、“1+6”政策中原农村集体工业用地入市的成功经验,正在草拟有关规定,加大探索将存量用地引入民生领域,如将原农村集体经济组织用地、企业协议已出让因规划改变未建设用地等存量土地,在符合规划的前提下引入民生领域。通过有效盘活存量建设用地,拓宽土地供应渠道,不断改善民生,促进社会事业发展。
（责任编辑：杨淼）
