南宁一楼盘试水微信售房 有人叫好也有人质疑

　　走访

　　移动支付房款条件未成熟

　　采访中也有购房者提出质疑,移动支付眼下并不能完成购房这样的大额交易,未来是否可行还有待政策明朗化,网购住房更像是商家博眼球的噱头。

　　今年3月初,微信官方宣布向已经通过认证的服务号全面开放微信支付接口。除了此前已经接入微信支付的嘀嘀打车、大众点评网,越来越多的商家也加入微信支付行列。但记者查阅微信官方网站获知,微信支付首期仅开放部分经营类目申请支付功能,主要包括商城、服饰鞋包、美妆用品、家装家纺、汽车及配件、数码家电、食品等十个类目,房地产行业并不在首期微信支付开放的类目中。

　　对此,曾祥春介绍,该楼盘打通了微信支付端口,这其中最关键的环节在于项目官方微信依托于腾讯房产打造的“楼盘微管家”产品,包括团购组织、样板间园林360°街景拍摄等一系列整合服务。

　　“之前我们也考虑过移动支付是否能完成大额交易的问题,现在微管家微信支付上限为8000元,是微信总部依据目前的用户对微信支付的信任度做出来的额度。”腾讯房产一位内部人士说,随着移动支付的普及和监管法规的完善,未来利用微信支付付首付是有可能实现的。

　　业内

　　房产电商是行业转型方向

　　“房产电商”作为房产行业的新事物,尽管梦想照进现实仍有一段距离,但也迅速吸引了业内的关注。记者从腾讯方面了解到,南宁现在已有保利爱琴海、凤岭名园、和居邕江郡、华凯逸悦豪庭·大院、汉军五象1号、南宁绿地中心和盛天新界等近20个楼盘申请开通了“楼盘微管家”。

　　腾讯房产有关人士表示,对于房地产开发商而言,楼盘微管家又将开拓一种新的营销平台。微信营销将一改以往粗放式、灌输式的广告营销方式,将目标客户聚在自有的微信平台上,通过与用户的互动,了解用户的行为和需求,再针对性地开展微信营销活动,真正实现了大数据时代的“精准营销”。楼盘微管家的出现,为房地产行业的微信营销,打开了新的局面。

　　“在大数据时代的背景下,房地产行业迟早要触网,早点尝试可以积累更多的经验。”南宁一家房地产公司的负责人熊先生谈到,近年来很多传统的强势行业都面临转型的压力,他之前看到茅台等高端白酒也搞网购时,感觉有些不可思议,观察一段时间后发现触网好处不少,信息传播快,可有效吸引年轻一代的消费群体。

　　熊先生说,其实房地产行业早已开始利用微博、微信等互联网平台搞营销,只是过去采取“非官方”形式,现在很多售楼人员都用“朋友圈”联系客户,发送楼盘资料等,效果也非常不错。随着未来移动支付开放的类目增多,以及在担保交易、商家信用体系等方面的进一步完善,拥有海量用户和活跃社交元素的互联网平台,“触网”将会成为房地产行业转型的一种趋势。