图为建设中的贝壳状滨海新区于家堡高铁站。 王广荣摄
海河环绕的天津滨海新区中心商务区(CBD),摩天大楼鳞次栉比。3.86平方公里的于家堡金融区——滨海新区CBD最重要的功能区,已有488家金融企业入驻。今年前4个月,滨海新区CBD新增注册企业245家,其中有63家北京企业,涉及文化传媒、金融、商业保理、会计师事务所等领域。明年8月,京津城际延长线将延伸至滨海新区,北京南45分钟直抵于家堡。
建设京津第二金融街
北京金融街最有名的大楼是英蓝大厦,一栋楼汇聚了“半条华尔街”。在天津于家堡金融区也有座冠名英蓝的大厦,也将入驻国际知名金融企业。
京津金融街的联系远不止一座楼宇。很多注册在天津的金融企业都在京津两地设机构,在北京决策,在天津设后台、服务,既享受北京靠近金融总部的优势,又享受天津的优惠政策。
“于家堡金融区与北京金融街不是竞争关系,而是互补关系。在北京,金融企业可以发挥总部决策作用,在天津,可以为金融企业提供市场化拓展空间……”滨海新区中心商务区管委会副主任史继平如此描绘两者的关系。
史继平表示,滨海新区CBD将主要从三方面“互补”北京金融业。一是金融机构中创新金融部分。于家堡作为天津市金融改革创新基地,具有“先行先试”的优势,尤其适合银行等金融机构创新金融板块。其次是传统金融服务中的增量部分。在现有存量资源下,增量部分可在这里实现。第三是企业的行政总部、运营研发中心。
滨海新区CBD定位金融改革创新基地,以及融资租赁中心、商业保理中心、股权基金中心、要素市场中心、资金结算中心。截至目前,累计注册企业2584家,注册资本金1643亿元。其中,金融企业488家,注册资本金1亿元以上的项目达到226家,包括洛克菲勒、铁狮门、罗斯柴尔德家族的洛希尔等知名企业。
10家北京会计师事务所入驻
会计行业是经济的晴雨表。随着滨海新区经济迅猛发展、业务量增多,一批会计师事务所涌入滨海新区。滨海新区还成立了全国第四家会计示范服务基地。今年初,有22家会计师事务所已注册入驻,其中包括10家北京会计师事务所。
“京津冀一体化、申报自贸区概念都是利好。”谈及为何落户滨海新区,北京兴华会计师事务所的刘会林坦言。
北京兴华会计师事务所今年在天津开设分所,主营资本市场审计业务,目前在滨海新区有四十余人,除了十几个会计师从北京总部过来,其余都是从天津本地招聘的。
“以前,天津的业务都是派人过来,一来就是一周,现在有基地方便多了。”刘会林坦言,相比北京,这里的商务成本较低,人员工资、办公场所租金、消费都能省不少钱。随着天津业务的增加,北京兴华会计师事务所将把天津建设成为北方基地以及人才培养基地。
“天津的保理业务等金融业务在全国领跑,‘自贸区’方案如果年底批复的话,业务量必将增加,也必将带来一批鼓励创新的政策,我们也会据此开发新产品。”刘会林对前景很看好。
“按照已申报的天津‘自贸区’方案,中心商务区是自贸区的重要组成部分,未来将实现投资与服务贸易便利化创新。”史继平表示。
明年京津城际45分钟直抵
于家堡金融区核心区,一个灰色贝壳状地下枢纽穹顶初露,这就是于家堡高铁站。明年8月高铁站通车之后,京津城际将延伸至此,实现北京到于家堡金融区零换乘,出站后即可通过地下直通中心商务区各大楼宇。
高铁站由36根正螺旋和36根反螺旋组成,是世界上首个“单层网壳钢结构体系”,可把地面的光源引入地下,增加层次感并节约能源。
京津城际从塘沽站驶出后,即进入地下,高铁变地铁。“为了避免对塘沽老城区原有的规划和居民正常生活造成影响,我们选择把这段高铁建在地面以下。” 中铁建工集团于家堡高铁站项目总工程师李根喜表示。
京津城际延伸线从天津站延伸,全长44.815公里。途中共设四站:天津站、军粮城北站、塘沽站以及于家堡站。
观察
服务决定去留
作为带动区域发展新的增长极,天津滨海新区吸引了越来越多的企业和项目。而众多企业和项目之所以选择天津滨海新区,除了政策优惠、交通便利外,服务到位也是决定性因素之一。
到位首先体现在服务的全面上。由于手续繁杂、四处奔波,落地之前的准备工作对企业来说是倍感头痛的事,为解决企业的这一烦恼,新区各机构部门不约而同地推出了“保姆式”服务,在为企业简化手续、节省时间精力上下功夫。锦联金融的一位负责人说:“我们之前经历的部门之间来回‘踢皮球’的事多了,但这儿(于家堡金融中心)不同,找到一个人就能从头到尾解决问题,绝没有推到别的部门的情况,而且解决速度也很快。”
在滨海高新技术产业开发区综合服务中心一层,与企业办理入驻手续有关的部门一字摆开联合办公,工商管理、经济社会、联合审批、社会保险、消防安全、税务管理、建环城管综合服务,一个不少,如有疏漏,还有24小时热线随时恭候。
到位还体现在服务的细致上。于家堡金融中心的小刘上下班时常会多一项任务——帮企业送资料。“因为他们办事很细心,小刘家又离办公地近,企业有时就请她上下班时把需要送审的材料带去。” 锦联金融的那位负责人看向小刘的目光中满是信任。
津京互联网创业咖啡馆则针对为初期创业者提供新型平台这一特点,给创业者免费准备一切需用品,大到会议室,小到一支笔,巨细无遗。介绍到选择咖啡馆办公的缘由时,家装e站主管范丹说:“这儿服务特别细,拎个电脑就可以办公,其它什么都不用考虑。”轻松愉快的姿态透露出她对服务的满意和信任。
到位再体现在服务的诚意上。锦联金融的负责人讲了一件令她难忘的事:于家堡金融中心一位部长在为锦联沟通某事的时候,手机掉地上摔坏了,二话不说马上跑出去买了一部新的,以免耽误事儿。事情解决后,锦联为其精神所感,一再提出报销手机款,但被坚决谢绝了。该负责人一迭声地感慨:“我们真的很感动!虽然是小事儿,但能看出他们的诚意。就冲着这一点,我们就选这儿了。”
家装e站的副总监张凯也对一件小事念念不忘:企业刚进入时,因重新装修,咖啡馆为每个工位配了空气净化器,“还不是一般的净化器,而是相当贵的呢”。从话语中可以感受到,这种贴心的服务让员工对企业落户地有了家一样的感情,而带感情的合作应该是最牢固的吧。
滨海高新区目前已落户各类企业500余家,其中重大项目70余个,可谓招商引资成果丰硕。但高新区综合服务办公室主任赵政波说:“其实并不都是我们出去招的,有好多企业是考察后自己来的。只要把自己的事情做好了,自然就能吸引企业过来。”俗话说:“种好梧桐树,引得凤凰来。”诚然!
